この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,548万円 70.3m²の部屋
〜4,414万円 93.55m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,548万円 70.3m²の部屋 36万円 / m²
〜4,414万円 93.55m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区芳野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区芳野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 2,488万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,272万円 | 91.3% |
築30年(10年後) | 2,056万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,548万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,327万円 | 91.3% |
10年後 (築30年) | 2,106万円 | 82.6% |
このマンションと、名古屋市東区芳野の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,548万円 (70.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ東白壁が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年5月〜2023年4月 |
2,990万円 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,180万円 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
2,990万円 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,090万円 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
3,190万円 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,680万円 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,680万円 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
3,480万円 | 93.55m² | 3LDK / 13階 | 2015年2月 |
2,580万円 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,580万円 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,548万円 |
買取 | 1,529万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.74万円 70.3m²の部屋
〜17.53万円 93.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ東白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ東白壁 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
交通 |
|
【外観】マンション東側(南から)2
【エントランス】オートロック操作盤
【エントランス】ロビー
【駐車場】バイク置場
【周辺】東白壁小学校[公立]の外観
【周辺】保育ルームルナ?森下[私立]の外観
【周辺】スクルドエンジェル保育室 東白壁園[私立]の外観
【周辺】ナフコ不二屋(杉栄店)の外観
【周辺】ヤマナカ(白壁フランテ)の外観
【周辺】アミカ(大曽根店)の外観
【周辺】大隈病院の外観
【周辺】北区休日急病診療所の外観
【周辺】徳川園の外観
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスティメゾン東白壁 | 2,948万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
レジディア徳川 | 2,734万円 〜 4,543万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
ワイズタワー徳川 | 1,179万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
グランコート大曽根 | 2,662万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
レジディア白壁東 | 1,495万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
ラペルシズ東白壁 | 2,305万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスすずらん公園 | 2,916万円 〜 4,184万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
メルヴェイユ徳川 | 2,661万円 〜 5,374万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス東大曽根 | 2,026万円 〜 3,078万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランコート徳川園 | 2,990万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全30戸 |
クレイタスパーク3 | 1,093万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
アースヒル東白壁 | 1,458万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズクラルテ大曽根 | 2,410万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,821万円 〜 4,874万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス徳川園 | 3,397万円 〜 5,373万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
白壁コンドミニアム | 3,194万円 〜 4,074万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート徳川 | 2,924万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
サンマンションアトレ平安通2 | 2,859万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全57戸 |
パラシオ | 1,318万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
クラウザン徳川 | 1,101万円 〜 6,206万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーハウス徳川園 | 3,386万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全1戸 |
サンマンションアトレ東徳川 | 2,441万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
カーサニシカワ | 1,463万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
プロスペリテ | 1,496万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
パークスクエア大曽根 | 2,700万円 〜 5,151万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
ウッドヒルズ | 1,342万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
橦木町パークハウス | 3,161万円 〜 5,704万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全38戸 |
グレイス大曽根 | 970万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
ファミリアーレ清水駅前 | 2,691万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ソラナ平安 | 1,495万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください