この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156 万円 33.06m²の部屋
〜3,113 万円 66.12m²の部屋
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ワイズタワー徳川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
66.12m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
66.12m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
33.06m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156万円 33.06m²の部屋 35万円 / m²
〜3,113万円 66.12m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区徳川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,593万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,566万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 1,428万円 | 89.7% |
築30年(11年後) | 1,291万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,156万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,137万円 | 98.3% |
6年後 (築25年) | 1,037万円 | 89.7% |
11年後 (築30年) | 937万円 | 81.0% |
このマンションと、名古屋市東区徳川の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (33.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 33.06m²の部屋
〜12.04万円 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワイズタワー徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズタワー徳川 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】白壁フランテ 徒歩6分。 460m
【周辺】ローソン東区芳野三丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート芳野三丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】ドラッグスギヤマ白壁店 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジディア徳川 | 2,686万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
レジディア白壁東 | 1,467万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズシティ東白壁 | 2,533万円 〜 4,398万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全31戸 |
エスティメゾン東白壁 | 2,898万円 〜 4,974万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
ラペルシズ東白壁 | 2,270万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アースヒル東白壁 | 1,435万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白壁コンドミニアム | 3,181万円 〜 4,061万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ徳川 | 2,613万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート徳川 | 2,910万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
グランコート徳川園 | 2,975万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全30戸 |
グランコート大曽根 | 2,645万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
ドムス徳川園 | 3,291万円 〜 5,177万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
橦木町パークハウス | 3,147万円 〜 5,698万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全38戸 |
ダイアパレスすずらん公園 | 2,901万円 〜 4,167万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,756万円 〜 4,796万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス代官町 | 3,455万円 〜 6,801万円 | 愛知県名古屋市東区代官町6-22 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
プラウド橦木町 | 3,207万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウザン徳川 | 1,082万円 〜 6,117万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルラシオン代官町 | 1,075万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-24 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
クロサスレジデンス徳川園 | 1,358万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
プロスペリテ | 1,449万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
クレイタスパーク3 | 1,052万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
プレステージ代官 | 1,248万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-12 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
クレサス代官.m | 1,056万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズクラルテ大曽根 | 2,387万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
DIO | 2,439万円 〜 3,614万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
AHマンション泉 | 1,100万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
ユーハウス徳川園 | 3,358万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全1戸 |
ユニロイヤル白壁 | 3,074万円 〜 4,305万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
セントレイクセレブ徳川 | 1,400万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
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