ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区サーパス若葉第2

サーパス若葉第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,912 万円 75.9m²の部屋

2,919 万円 91.98m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サーパス若葉第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーパス若葉第2の売却に強い不動産会社 10社

サーパス若葉第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス若葉第2から近い順に表示しています

トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社コスギ不動産リアルティ 東部支店_売買
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市東区保田窪3丁目2-7
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分

不動産のプロとして最善のご提案を致します

我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

10社 全て見る

閉じる

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス若葉第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,912万円 75.9m²の部屋 25万円 / m²

2,919万円 91.98m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区若葉)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区若葉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,742万円 100%
築25年(3年後) 1,634万円 93.8%
築30年(8年後) 1,450万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,912万円 100%
3年後 (築25年) 1,793万円 93.8%
8年後 (築30年) 1,591万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区若葉の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,912万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス若葉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,250万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
1,750万円 79.23m² 3LDK / 2階 2019年3月
1,830万円 79.23m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,050万円 91.98m² 4LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
2,480万円 79.23m² 3LDK / 10階 2015年5月〜2015年6月
1,900万円 81.72m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,912万円
買取 1,147万円 〜 1,530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス若葉第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.45万円 75.9m²の部屋

10.77万円 91.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス若葉第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス若葉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス若葉第2
所在地 熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30
交通
  • 熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩7分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サーパス若葉第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトー建川 1,440万円 〜 1,897万円 熊本県熊本市東区栄町4-20 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランフィーネ新生 1,180万円 〜 1,575万円 熊本県熊本市東区新生2丁目23-15 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
ハウベストマンションニューフレックス健軍南 1,761万円 〜 3,398万円 熊本県熊本市東区秋津1丁目2-12 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全48戸
レースフラワーガーデン 1,750万円 〜 2,309万円 熊本県熊本市東区東野1丁目6-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
優渾タワー東本町 2,023万円 〜 2,851万円 熊本県熊本市東区東本町16-39 2003年7月(築21年)
地上20階 / 全103戸
ジョープレーン 1,751万円 〜 2,389万円 熊本県熊本市東区健軍本町35-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ランドスケープ健軍本町 1,804万円 〜 2,845万円 熊本県熊本市東区健軍本町32-21 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンパレス東部 1,593万円 〜 2,121万円 熊本県熊本市東区沼山津2丁目8-55 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全25戸
サンロードシティマンション 1,291万円 〜 3,636万円 熊本県熊本市東区東町3丁目2-18 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ニューフレックス健軍本町 1,423万円 〜 2,458万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全34戸
オールージュM1 689万円 〜 900万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目5-36 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・カーサ神水 887万円 〜 1,257万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル健軍 1,534万円 〜 2,051万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目36-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全17戸
レグルスステージ 605万円 〜 1,103万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目6-11 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全26戸
アベニュー神水 640万円 〜 856万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-7 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーチェ・カサグランデ 1,433万円 〜 1,917万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ハウベストマンションニューフレックス神水一番館 2,065万円 〜 2,755万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-17 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全36戸
ジャスパー21 1,841万円 〜 2,416万円 熊本県熊本市東区沼山津4丁目7-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
エスポアール2 1,453万円 〜 1,917万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目4-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス神水桜並木 1,737万円 〜 2,445万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
D'クラディア神水湧水園 1,968万円 〜 2,510万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目16-22 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
コアマンションネクステージ尾ノ上 1,696万円 〜 2,809万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22 2004年6月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイワマンションハイボナール東町2 2,115万円 〜 2,697万円 熊本県熊本市東区東町2丁目2-13 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全14戸
ファミリー江津 770万円 〜 1,657万円 熊本県熊本市東区江津1丁目14-31 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアドール県庁正門前 1,996万円 〜 2,576万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目3-5 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
サンマークス水前寺 1,281万円 〜 1,674万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-30 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス・ノヴァ 809万円 〜 1,420万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目2-5 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全11戸
クレアドール神水シュペリ 1,973万円 〜 2,604万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-93 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アルバ・パラッツォ 1,513万円 〜 2,006万円 熊本県熊本市東区新外3丁目1-34 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
フェスティオ神水苑 2,034万円 〜 2,594万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-1 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全35戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス若葉第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス若葉第2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サーパス若葉第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス若葉第2の売り時ですか?
サーパス若葉第2がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:5.91%、1年前→今年:-1.34%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
サーパス若葉第2の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス若葉第2