ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区コアマンションネクステージ尾ノ上

コアマンションネクステージ尾ノ上はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,696 万円 76.01m²の部屋

2,809 万円 95.71m²の部屋

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コアマンションネクステージ尾ノ上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コアマンションネクステージ尾ノ上の売却に強い不動産会社 8社

コアマンションネクステージ尾ノ上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンションネクステージ尾ノ上から近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

8社 全て見る

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コアマンションネクステージ尾ノ上は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,696万円 76.01m²の部屋 22万円 / m²

2,809万円 95.71m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区尾ノ上)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区尾ノ上 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 1,824万円 100%
築25年(5年後) 1,639万円 89.9%
築30年(10年後) 1,454万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,696万円 100%
5年後 (築25年) 1,524万円 89.9%
10年後 (築30年) 1,352万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区尾ノ上の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,696万円 (76.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ尾ノ上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 76.01m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年7月
1,990万円 76.01m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
2,380万円 95.71m² 4LDK / 10階 2015年8月
2,100万円 84.44m² 4LDK / 9階 2014年3月〜2014年12月
2,100万円 84.44m² 4LDK / 9階 2013年6月〜2014年1月
2,230万円 84.44m² 4LDK / 9階 2013年4月〜2013年5月
2,100万円 84.44m² 4LDK / 9階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,696万円
買取 1,018万円 〜 1,357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンションネクステージ尾ノ上は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.97万円 76.01m²の部屋

9.8万円 95.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コアマンションネクステージ尾ノ上周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンションネクステージ尾ノ上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コアマンションネクステージ尾ノ上
所在地 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22
交通
  • 熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩30分
築年月(築年数) 2004年6月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コアマンションネクステージ尾ノ上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイワマンションハイボナール東町2 2,115万円 〜 2,697万円 熊本県熊本市東区東町2丁目2-13 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全14戸
スアーヴィ品川 1,020万円 〜 1,315万円 熊本県熊本市東区月出2丁目4-37 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌールシャトー健軍 2,161万円 〜 4,079万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全33戸
ニューフレックス健軍本町 1,423万円 〜 2,458万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全34戸
シティライフ帯山 1,752万円 〜 2,540万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全30戸
サンロードシティマンション 1,291万円 〜 3,636万円 熊本県熊本市東区東町3丁目2-18 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセル健軍 1,534万円 〜 2,051万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目36-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全17戸
優渾タワー東本町 2,023万円 〜 2,851万円 熊本県熊本市東区東本町16-39 2003年7月(築21年)
地上20階 / 全103戸
ラ・レジェンダ2水前寺 1,087万円 〜 1,521万円 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ルーチェ・カサグランデ 1,433万円 〜 1,917万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全20戸
シティライフ神水東 1,956万円 〜 3,111万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目1-22 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ビルド・ケア2 746万円 〜 1,096万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
センチュリー神水 808万円 〜 1,096万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-1 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サンアベニュー帯山 1,643万円 〜 2,102万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目55-25 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全24戸
ファーストヴィラ水前寺 1,112万円 〜 1,454万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目26-17 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ハウベストマンションニューフレックス神水一番館 2,065万円 〜 2,755万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-17 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全36戸
オールージュM1 689万円 〜 900万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目5-36 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーシーズンズ水前寺 962万円 〜 1,268万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目45-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全10戸
サーパス保田窪 1,574万円 〜 3,279万円 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全83戸
グランフィーネ新生 1,180万円 〜 1,575万円 熊本県熊本市東区新生2丁目23-15 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
フォルテ水前寺 1,172万円 〜 1,531万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全8戸
ステラビレッジ 1,446万円 〜 1,868万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-22 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフィーネ保田窪 951万円 〜 2,094万円 熊本県熊本市東区保田窪本町10-114 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全14戸
アルカディア桜木 1,029万円 〜 1,895万円 熊本県熊本市東区桜木2丁目7-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
コアマンションネクステージ保田窪DUO 1,810万円 〜 2,959万円 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-28 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
D'クラディア神水桜参道 2,032万円 〜 2,592万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目17-1 2006年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
M,zマンション3 915万円 〜 3,447万円 熊本県熊本市東区西原1丁目2-62 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
レルベ保田窪 782万円 〜 1,042万円 熊本県熊本市東区保田窪本町16-18 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
D'クラディア神水湧水園 1,968万円 〜 2,510万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目16-22 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
フレール水前寺 1,236万円 〜 1,616万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-13 2005年7月(築19年)
地上7階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓コアマンションネクステージ尾ノ上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンションネクステージ尾ノ上の売り時ですか?
コアマンションネクステージ尾ノ上がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:5.91%、1年前→今年:-1.34%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日