この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,237 万円 70.78m²の部屋
〜2,070 万円 93.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サーパスシティ白川参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
72.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,237万円 70.78m²の部屋 17万円 / m²
〜2,070万円 93.27m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区新南部)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区新南部 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,227万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,198万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,237万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,208万円 | 97.6% |
このマンションと、熊本市東区新南部の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ白川参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,250万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
2,000万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
2,000万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,150万円 | 93.27m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,250万円 | 93.27m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,330万円 | 93.27m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,350万円 | 70.78m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年4月 |
1,150万円 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,237万円 |
買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 70.78m²の部屋
〜9.09万円 93.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパスシティ白川参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパスシティ白川参番館 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西原小学校
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパスシティ白川弐番館 | 1,045万円 〜 1,860万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全110戸 |
ユニテック東海大前2 | 415万円 〜 549万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
フォレスター立田の杜 | 776万円 〜 1,312万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ハウベストマンショングリーンヒル | 1,183万円 〜 1,762万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全120戸 |
フォーリスト | 511万円 〜 675万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
クロスディア1 | 1,081万円 〜 1,724万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアメニティ保田窪 | 18万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
ダイイチライフ壱番館 | 1,380万円 〜 1,784万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
サンロイヤル長嶺 | 1,260万円 〜 1,851万円 | 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランディールA | 1,278万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・メヨール長嶺 | 821万円 〜 1,367万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ラヴィーコート | 1,458万円 〜 2,971万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全77戸 |
コアマンション大江東 | 1,080万円 〜 1,652万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
シャトーノボル | 1,391万円 〜 3,005万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ新大江東 | 1,089万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
サルヴァトーレ黒髪 | 400万円 〜 631万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
アレグリア黒髪 | 491万円 〜 685万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
アビタシオン渡鹿 | 436万円 〜 581万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
モンパレ上水前寺 | 456万円 〜 608万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サン・タジマ | 520万円 〜 679万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイナコート水前寺公園北 | 201万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
ハウベストマンション長嶺二番館 | 1,106万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全76戸 |
モンパレ県立大前 | 419万円 〜 567万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ユニテック渡鹿 | 401万円 〜 566万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンション帯山三番館 | 1,428万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
チュリス帯山東 | 1,368万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
ピアレ渡鹿 | 469万円 〜 613万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
コアマンション帯山東 | 1,241万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全74戸 |
プラッツ・S月出 | 501万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
シティライフ県立大通り | 1,534万円 〜 2,086万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
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