ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ライオンズガーデンテラス武蔵小金井

ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市回田町110-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,870 万円 64.66m²の部屋

3,690 万円 70.85m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】第三小学校

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  • 【周辺】第三中学校

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  • 【周辺】いなげや

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  • 【周辺】業務スーパー

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  • 【周辺】ウェルパーク

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  • 【周辺】セブンイレブン

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  • 【周辺】喜平図書館

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  • 【周辺】若竹幼稚園

    【周辺】若竹幼稚園

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ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ライオンズガーデンテラス武蔵小金井5階3,399万円

売出し中

価格 3,399万円

70.85m² 3LDK 物件詳細

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ライオンズガーデンテラス武蔵小金井は売ったらいくら?参考査定価格

2,870万円 (44万円 / m²) 64.66m²の部屋

3,690万円 (52万円 / m²) 70.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市回田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市回田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,662万円 100%
築30年(4年後) 2,540万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,870万円
4年後(築30年) 95.4% 2,739万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市回田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,870万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

ライオンズガーデンテラス武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデンテラス武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:1.68%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,399万円 70.85m² 3LDK / 5階 2025年6月
3,699万円 70.85m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
3,699万円 70.85m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
2,130万円 64.66m² 1LDK / 1階 2019年6月〜2019年9月
2,180万円 64.66m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
2,280万円 64.66m² 1LDK / 1階 2019年2月
2,380万円 64.66m² 1LDK / 1階 2019年1月
2,060万円 64.44m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
2,190万円 64.44m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
1,980万円 70.85m² 3LDK / 3階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,870万円
買取 1,722万円 〜 2,296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーヴェント国分寺 873万円 〜 1,119万円 東京都小平市上水南町2丁目23-11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全28戸
コンフォート一橋学園 969万円 〜 1,236万円 東京都小平市喜平町1丁目6-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全31戸
ウイングヒルズ一橋学園パート2 2,342万円 〜 2,964万円 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全25戸
サーパス小金井公園 2,871万円 〜 3,586万円 東京都小平市御幸町9 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルシャモン上水 3,026万円 〜 3,904万円 東京都小平市喜平町1丁目5-16 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー武蔵小金井 3,225万円 〜 4,025万円 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全24戸
一橋学園サニーコート 2,355万円 〜 2,937万円 東京都小平市学園東町2丁目4-24 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全17戸
アパートメントハウスダニエリ 1,861万円 〜 3,549万円 東京都小平市学園西町1丁目16-10 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全13戸
FineMall 2,241万円 〜 2,822万円 東京都小平市上水本町4丁目19-4 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全15戸
プレジャーガーデン一橋学園 2,075万円 〜 2,534万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全19戸
ルヴェール一橋学園 2,793万円 〜 3,409万円 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
カディス 1,124万円 〜 1,408万円 東京都国分寺市本多1丁目14-9 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全16戸
レクセルマンション花小金井 2,436万円 〜 3,386万円 東京都小平市天神町4丁目13-24 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸
プリンスハイツ国分寺 5,664万円 〜 6,690万円 東京都国分寺市本多3丁目3-17 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全30戸
レクセルマンション一橋学園 1,373万円 〜 4,116万円 東京都小平市学園西町2丁目13-26 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全78戸
フェイム国分寺ネオガーデンズ 3,916万円 〜 4,592万円 東京都国分寺市本多1丁目2-33 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全17戸
メイツ小金井公園 4,649万円 〜 6,447万円 東京都小金井市桜町2丁目1-41 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全42戸
サンパレス一橋学園 2,393万円 〜 3,608万円 東京都小平市学園西町3丁目1-31 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
グリーンビレッジ花小金井 3,027万円 〜 3,899万円 東京都小平市天神町4丁目23-4 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ランドール小金井 4,354万円 〜 5,669万円 東京都小金井市桜町2丁目1-53 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全17戸
オーベル花小金井 2,691万円 〜 4,480万円 東京都小平市天神町4丁目29-38 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全94戸
ガーデンハイツ国分寺 3,851万円 〜 5,221万円 東京都国分寺市本多2丁目3-6 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルマンション国分寺 3,823万円 〜 5,321万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全56戸
グランルミエール 1,176万円 〜 1,368万円 東京都小平市仲町284 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ヘリテイジホンダ 1,405万円 〜 1,854万円 東京都国分寺市本町2丁目7-9 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオ・フィールズグローヴ・シティ 5,516万円 〜 6,856万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全120戸
ランブラス国分寺 1,205万円 〜 1,628万円 東京都国分寺市本町2丁目8-8 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全16戸
アストロ・武蔵小金井 4,180万円 〜 5,329万円 東京都小金井市本町5丁目38-25 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全42戸
メルローズスクエア武蔵小金井 4,315万円 〜 6,960万円 東京都小金井市本町4丁目1-38 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全124戸
サンヴェール国分寺エスタシオン 2,532万円 〜 7,905万円 東京都国分寺市本町2丁目9-8 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全95戸

小平市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 2,283万円 〜 2,599万円 東京都小平市回田町165-3 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 2,709万円 〜 3,382万円 東京都小平市回田町162-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全48戸
ライオンズマンション一橋学園第2 1,994万円 〜 2,567万円 東京都小平市上水本町4丁目20-17 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション一橋学園西町 2,642万円 〜 4,855万円 東京都小平市学園西町1丁目1-19 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズマンション小平南 2,184万円 〜 2,558万円 東京都小平市鈴木町1丁目88-1 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズステージ小平 2,901万円 〜 4,235万円 東京都小平市天神町1丁目15-1 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全94戸
ライオンズマンション一橋学園 1,688万円 〜 3,820万円 東京都小平市学園西町2丁目14-4 1982年11月(築43年)
地上8階 / 全77戸
ライオンズマンション花小金井第2 1,818万円 〜 2,857万円 東京都小平市花小金井7丁目3-15 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全47戸
ライオンズガーデン花小金井 1,995万円 〜 4,017万円 東京都小平市花小金井南町1丁目2-16 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズヴィアーレ一橋学園 1,507万円 〜 2,726万円 東京都小平市上水本町3丁目15-8 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全43戸
ライオンズヴィアーレ花小金井 1,696万円 〜 4,559万円 東京都小平市花小金井7丁目26-1 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全44戸
ライオンズ・ヴィアーレ小平 2,613万円 〜 3,147万円 東京都小平市天神町2丁目207-3 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズプラザ花小金井 1,324万円 〜 2,197万円 東京都小平市花小金井南町1丁目21-2 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全77戸
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 2,678万円 〜 4,469万円 東京都小平市美園町1丁目2-21 2006年5月(築20年)
地上7階 / 全45戸
ライオンズマンション小平 2,173万円 〜 3,049万円 東京都小平市美園町2丁目8-10 1991年1月(築35年)
地上3階 / 全26戸
ライオンズマンション小平第5 2,746万円 〜 4,615万円 東京都小平市大沼町7丁目6-12 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズマンション花小金井 1,754万円 〜 2,615万円 東京都小平市花小金井1丁目24-7 1985年8月(築40年)
地上3階 / 全18戸
ライオンズマンション小平美園町 2,353万円 〜 3,149万円 東京都小平市美園町3丁目18-33 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズマンション鷹の台 1,948万円 〜 2,457万円 東京都小平市津田町1丁目18-32 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズガーデン小平 2,298万円 〜 3,080万円 東京都小平市栄町2丁目10-25 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション小平栄町 1,748万円 〜 2,199万円 東京都小平市栄町1丁目3-25 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデンテラス武蔵小金井から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
東信興業株式会社 売買部
物件から
4.6
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社アデア住宅販売
物件から
5.7
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社デコラ
物件から
15.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
久和不動産株式会社
物件から
16.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社TERASS
物件から
23.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
所在地
東京都小平市回田町110-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス15分 回田町下車 徒歩4分(約320m)
  • JR中央線 / 国分寺駅 バス7分 回田町下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデンテラス武蔵小金井1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/2
  • ライオンズガーデンテラス武蔵小金井3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2000年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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東京都の直近3年間の変動(10.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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