この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市天神町4丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,993 万円 75m²の部屋
〜4,155 万円 77.73m²の部屋
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グリーンビレッジ花小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,799万円 |
75.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,993万円 75m²の部屋 40万円 / m²
〜4,155万円 77.73m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市天神町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市天神町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,779万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,620万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,993万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,823万円 | 94.3% |
このマンションと、小平市天神町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,993万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,380万円 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,680万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,993万円 |
買取 | 1,796万円 〜 2,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12万円 75m²の部屋
〜14.07万円 77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンビレッジ花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンビレッジ花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「花小金井」駅から徒歩圏内。 コンビニ徒歩1分で生活便利なペット飼育可能マンション!
【エントランス】マンション入口にはスロープがある為、足が悪い方も安心です。
【エントランス】管理人さんが見守るエントランスホール
【駐車場】2023年10月現地撮影
【周辺】ファミリーマート小平天神町四丁目店
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平地所株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル花小金井 | 2,706万円 〜 4,849万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全94戸 |
レクセルマンション花小金井 | 2,330万円 〜 3,492万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ウイングヒルズ一橋学園 | 2,525万円 〜 2,882万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
コンフォートヴィラ | 2,161万円 〜 3,960万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスクエア一橋学園参番街 | 2,221万円 〜 3,800万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全561戸 |
グリーンハイツ花小金井 | 1,236万円 〜 1,693万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドゥール | 2,284万円 〜 2,637万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サライ仲町 | 2,275万円 〜 2,657万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小平第5 | 2,353万円 〜 3,938万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
パラシオ | 3,151万円 〜 4,542万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ小平 | 2,150万円 〜 3,739万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,453万円 〜 2,818万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
NR花小金井 | 3,218万円 〜 4,583万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンリーフ | 836万円 〜 1,193万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルリーフ花小金井 | 1,974万円 〜 3,043万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
COSMOSREIDHanakoganei | 847万円 〜 1,158万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全70戸 |
グランメール小平 | 2,449万円 〜 3,348万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レキップ小平 | 989万円 〜 1,270万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレース武蔵野 | 1,896万円 〜 2,623万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
セザール花小金井 | 1,767万円 〜 2,666万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ小金井公園 | 2,261万円 〜 2,785万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一橋学園サニーコート | 2,400万円 〜 2,696万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
オーベル花小金井南町 | 2,897万円 〜 3,870万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション小平美園町 | 2,098万円 〜 2,791万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
小平ガーデニア | 2,922万円 〜 3,434万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全99戸 |
ダイアパレス花小金井 | 2,513万円 〜 3,605万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
サーパス小金井公園 | 2,856万円 〜 3,527万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,299万円 〜 2,778万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
ファラオ | 2,437万円 〜 2,761万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン一橋学園 | 2,175万円 〜 2,417万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
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