この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市本町2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051 万円 33.85m²の部屋
〜6,978 万円 88.1m²の部屋
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サンヴェール国分寺エスタシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
51.08m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051万円 33.85m²の部屋 61万円 / m²
〜6,978万円 88.1m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,046万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,937万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,051万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,978万円 | 96.4% |
このマンションと、国分寺市本町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (33.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール国分寺エスタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,250万円 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
6,150万円 | 88.10m² | 4LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6,980万円 | 88.10m² | 4LDK / 14階 | 2017年10月〜2018年3月 |
3,080万円 | 49.22m² | 1LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,280万円 | 57.57m² | 2LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,380万円 | 57.57m² | 2LDK / 11階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.79万円 33.85m²の部屋
〜24.54万円 88.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール国分寺エスタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール国分寺エスタシオン |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。 340m
【周辺】サンドラッグ国分寺店 徒歩1分。ドラックストア 70m
【周辺】国分寺ステップス 徒歩6分。ショッピングセンター 410m
【周辺】西友国分寺店 徒歩1分。スーパー 40m
【周辺】MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 徒歩31分。その他小売店 2460m
【周辺】ピカソ国分寺店 徒歩1分。その他小売店 40m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルアージュ宝 | 2,459万円 〜 3,727万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィネ込山 | 1,337万円 〜 2,689万円 | 東京都国分寺市本町2丁目2-12 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
メルベーユオーサワ | 1,098万円 〜 1,842万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレールコート国分寺 | 2,955万円 〜 4,135万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,057万円 〜 1,493万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
ファミール国分寺 | 4,545万円 〜 6,704万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
1997年9月(築27年) 地上17階 / 全137戸 |
ファミールスクエア国分寺 | 3,543万円 〜 7,845万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全79戸 |
ウィスタリア・K | 1,242万円 〜 1,991万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
アーバンホームズ国分寺 | 2,115万円 〜 2,844万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-13 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブロードアベニュー国分寺 | 3,727万円 〜 8,436万円 | 東京都国分寺市南町3丁目21-1 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全248戸 |
フェイム国分寺ネオガーデンズ | 3,798万円 〜 4,806万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
フェニックス国分寺 | 836万円 〜 1,373万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
パークアヴェニューザスペクトラム | 2,048万円 〜 4,417万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
椿マンション | 1,915万円 〜 2,549万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ国分寺 | 3,220万円 〜 4,719万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ国分寺 | 1,378万円 〜 2,644万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全55戸 |
セント.ヒルズ | 1,169万円 〜 4,668万円 | 東京都国分寺市南町3丁目25-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
カディス | 1,093万円 〜 1,476万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミールレジデンシア国分寺 | 4,916万円 〜 6,351万円 | 東京都国分寺市本町4丁目24-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ユアステージ国分寺 | 2,632万円 〜 5,491万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
国分寺南町ガーデンハウス | 4,371万円 〜 5,493万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
カーサ国分寺 | 4,483万円 〜 8,784万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
エスティー国分寺 | 1,177万円 〜 3,337万円 | 東京都国分寺市本多5丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
リストワール国分寺 | 1,045万円 〜 1,534万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
リプレースメント広尾 | 1,215万円 〜 3,651万円 | 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ国分寺 | 3,691万円 〜 4,639万円 | 東京都国分寺市東元町1丁目7-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 2,427万円 〜 4,227万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,863万円 〜 5,809万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
シティパル国分寺サレジオ通り | 3,158万円 〜 3,994万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
マイキャッスル西国分寺 | 3,418万円 〜 4,610万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
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