東京都小平市回田町162-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,675 万円 63.88m²の部屋
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
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2,675万円 (42万円 / m²) 63.88m²の部屋
〜3,540万円 (55万円 / m²) 63.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.88m²の部屋の場合 | 63.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,675万円 | 3,540万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 94万8,750円 | 123万4,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 98万8,750円 | 127万4,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,575万9,243円 | 3,411万6,384円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:5.81% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,099万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,675万円 |
| 買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2,290万円 〜 2,606万円 | 東京都小平市回田町165-3 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全21戸 |
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 1,983万円 〜 4,644万円 | 東京都小平市回田町186-1 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
| シティウインズ武蔵小金井 | 2,911万円 〜 3,259万円 | 東京都小平市回田町274-3 |
1993年8月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
| マージュ武蔵小金井 | 2,188万円 〜 2,901万円 | 東京都小平市回田町305-2 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
| ライネスハイム一橋学園 | 2,788万円 〜 3,139万円 | 東京都小平市回田町45-1 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 | 2,808万円 〜 3,981万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目33-3 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全43戸 |
| グロスファミーレ | 2,226万円 〜 2,682万円 | 東京都小平市上水南町2丁目6-9 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドエステート2 | 2,508万円 〜 3,267万円 | 東京都小平市御幸町53-5 |
1996年7月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| アネックス壱番館 | 2,072万円 〜 2,324万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目177-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル国分寺サレジオ通り | 2,891万円 〜 4,847万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| グランスクエア一橋学園弐番街 | 2,779万円 〜 3,932万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1996年10月(築30年) 地上13階 / 全173戸 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 | 2,620万円 〜 3,980万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全187戸 |
| グランヌーブ・フェアリー | 2,282万円 〜 3,410万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目405 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小平南 | 2,202万円 〜 2,576万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目88-1 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
| クリオ小平壱番館 | 2,471万円 〜 3,599万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目138-1 |
1995年12月(築31年) 地上11階 / 全38戸 |
| ピュアランドハイツ小金井 | 695万円 〜 1,748万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目162-2 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パプトゥリィローズ'95 | 1,963万円 〜 2,258万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-13 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ | 1,871万円 〜 2,133万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 3,160万円 〜 4,235万円 | 東京都小金井市本町5丁目33-12 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション一橋学園西町 | 2,760万円 〜 4,634万円 | 東京都小平市学園西町1丁目1-19 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
| グランヴェール国分寺弐番館 | 3,251万円 〜 5,228万円 | 東京都国分寺市本多3丁目11-11 |
1994年11月(築32年) 地上3階 / 全24戸 |
| グランヴェール国分寺壱番館 | 3,208万円 〜 5,220万円 | 東京都国分寺市本多3丁目12-2 |
1994年11月(築32年) 地上3階 / 全23戸 |
| セザール一橋学園 | 2,323万円 〜 3,262万円 | 東京都小平市学園西町1丁目25-5 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全56戸 |
| ナイスプラザ | 1,007万円 〜 1,278万円 | 東京都国分寺市本多5丁目13-7 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
| フェリセ一橋学園 | 2,562万円 〜 3,584万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-3 |
1996年6月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
| ハウスアメニティ5 | 944万円 〜 1,313万円 | 東京都国分寺市本多4丁目1-2 |
1993年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーク・ミニヨン | 2,222万円 〜 2,793万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ディアステージ小平 | 2,662万円 〜 3,154万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-22 |
1995年8月(築32年) 地上6階 / 全32戸 |
| いづみマンション一ツ橋 | 950万円 〜 2,948万円 | 東京都小平市学園東町1丁目6-7 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア国分寺 | 3,920万円 〜 7,141万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-15 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市回田町162-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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