この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市学園東町1丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,483 万円 55.03m²の部屋
〜2,830 万円 55.65m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,483万円55.03m²の部屋45万円 / m²
〜2,830万円55.65m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市学園東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市学園東町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,283万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,206万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,483万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,399万円 | 96.6% |
このマンションと、小平市学園東町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (55.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,483万円 |
買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.64万円55.03m²の部屋
〜11.1万円55.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファラオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファラオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 55.03m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.77m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 55.65m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファラオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファラオ |
---|---|
所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】あまいけ(160m)
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジャーガーデン一橋学園 | 2,188万円 〜 2,446万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
フェリセ一橋学園 | 2,630万円 〜 3,697万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-3 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
アパートメントハウスダニエリ | 1,881万円 〜 3,276万円 | 東京都小平市学園西町1丁目16-10 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
一橋学園サニーコート | 2,408万円 〜 2,723万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション一橋学園西町 | 2,703万円 〜 4,554万円 | 東京都小平市学園西町1丁目1-19 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ディアステージ一橋 | 2,219万円 〜 2,552万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
FineMall | 2,425万円 〜 2,755万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴィエール一橋学園 | 3,035万円 〜 3,571万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-18 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ一橋学園 | 2,764万円 〜 3,700万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
グランスクエア一橋学園弐番街 | 2,809万円 〜 4,285万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1996年10月(築29年) 地上13階 / 全173戸 |
グランスクエア一橋学園参番街 | 2,232万円 〜 3,835万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全561戸 |
ライネスハイム一橋学園 | 3,049万円 〜 3,450万円 | 東京都小平市回田町45-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
メルベーユ | 1,926万円 〜 2,209万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール96 | 2,534万円 〜 2,846万円 | 東京都小平市仲町234 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール | 2,120万円 〜 2,430万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サライ仲町 | 2,113万円 〜 2,450万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ一橋学園 | 2,484万円 〜 2,852万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
アルエット | 2,097万円 〜 2,738万円 | 東京都小平市津田町2丁目14-19 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
小平ガーデニア | 2,885万円 〜 3,361万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全99戸 |
ディアステージ恋ケ窪 | 2,196万円 〜 2,624万円 | 東京都小平市上水本町3丁目1-7 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
シティパル武蔵国分寺 | 3,149万円 〜 4,618万円 | 東京都小平市上水南町4丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全74戸 |
レクセルマンション花小金井 | 2,460万円 〜 3,466万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
グランメール小平 | 2,351万円 〜 3,191万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,433万円 〜 2,893万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
ガーデンアイル | 1,980万円 〜 2,468万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 2,586万円 〜 3,673万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
フラット・R2 | 743万円 〜 1,078万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
プレミール小山 | 2,448万円 〜 2,897万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ小平 | 2,020万円 〜 3,483万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,811万円 〜 5,590万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください