この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市学園西町2丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,828 万円 53.92m²の部屋
〜3,953 万円 67.86m²の部屋
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フェリセ一橋学園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
53.92m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,828万円 53.92m²の部屋 52万円 / m²
〜3,953万円 67.86m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市学園西町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市学園西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,744万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,680万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,828万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,763万円 | 97.7% |
このマンションと、小平市学園西町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,828万円 (53.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリセ一橋学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
3,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,828万円 |
買取 | 1,697万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.61万円 53.92m²の部屋
〜15.06万円 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリセ一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリセ一橋学園 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市学園西町2丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】西武多摩湖線「一橋学園」駅 80m
【周辺】小平市立小平第十五小学校 1350m
【周辺】小平市立小平第四中学校 585m
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファラオ | 2,437万円 〜 2,761万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パプトゥリィローズ'95 | 1,947万円 〜 2,240万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション一橋学園西町 | 2,681万円 〜 4,491万円 | 東京都小平市学園西町1丁目1-19 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス一橋学園 | 2,540万円 〜 3,595万円 | 東京都小平市小川町2丁目1268-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ディアステージ一橋 | 2,210万円 〜 2,523万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
リヴィエール一橋学園 | 2,989万円 〜 3,487万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-18 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スチューデントプラザアイ | 755万円 〜 1,062万円 | 東京都小平市仲町106-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
ベルセジュール小平 | 2,231万円 〜 2,953万円 | 東京都小平市仲町107 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
コートハウス一橋学園ノースウィング | 2,679万円 〜 2,976万円 | 東京都小平市上水本町3丁目16-15 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
デュエット小平 | 1,934万円 〜 2,199万円 | 東京都小平市仲町462-2 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス小平弐番館 | 2,261万円 〜 2,847万円 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全84戸 |
藤和シティコープ一橋学園 | 2,649万円 〜 3,526万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
グランスクエア一橋学園弐番街 | 2,788万円 〜 3,518万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全561戸 |
グランスクエア一橋学園参番街 | 2,221万円 〜 3,800万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全561戸 |
ヴァンベール96 | 2,711万円 〜 3,073万円 | 東京都小平市仲町234 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ | 1,883万円 〜 2,147万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアルハウス | 2,054万円 〜 2,660万円 | 東京都小平市小川東町5丁目17-26 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワード宮北B | 3,168万円 〜 3,591万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワード宮北A | 2,180万円 〜 2,567万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム一橋学園 | 3,067万円 〜 3,448万円 | 東京都小平市回田町45-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
グランスクエア一橋学園壱番街 | 2,452万円 〜 3,721万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全187戸 |
グランドゥール | 2,284万円 〜 2,637万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サライ仲町 | 2,275万円 〜 2,657万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴェール国分寺弐番館 | 3,122万円 〜 5,371万円 | 東京都国分寺市本多3丁目11-11 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
クリオ小平壱番館 | 2,159万円 〜 3,155万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目138-1 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
グランヴェール国分寺壱番館 | 2,678万円 〜 4,333万円 | 東京都国分寺市本多3丁目12-2 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フラット・R2 | 773万円 〜 2,445万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ウイングヒルズ一橋学園 | 2,525万円 〜 2,882万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2,257万円 〜 2,558万円 | 東京都小平市回田町165-3 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全21戸 |
シティホーム鷹の台#3 | 1,318万円 〜 1,698万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
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