この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,124万円 56.35m²の部屋
〜2,622万円 56.35m²の部屋
所在地 | 東京都小平市上水本町3丁目1-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,124万円 56.35m²の部屋 38万円 / m²
〜2,622万円 56.35m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市上水本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市上水本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,684万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,561万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,124万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,027万円 | 95.4% |
このマンションと、小平市上水本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (56.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ恋ケ窪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 56.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,124万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.28万円 56.35m²の部屋
〜11.56万円 56.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアステージ恋ケ窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.53% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.67% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアステージ恋ケ窪 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市上水本町3丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】2駅利用可能で通勤・通学に便利
【外観】緑豊かな住宅地は子育て家族にぴったり
【周辺】第十小学校
【周辺】第四中学校
【周辺】たかの台幼稚園
【周辺】マルエツ戸倉店
【周辺】サンドラッグ恋ヶ窪店
【周辺】一橋病院
【周辺】小平市立津田図書館
【周辺】窪東公園
【周辺】国分寺市役所
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティホーム鷹の台#3 | 1,308万円 〜 1,677万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
アルエット | 2,132万円 〜 2,746万円 | 東京都小平市津田町2丁目14-19 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
アメニティJ1 | 986万円 〜 1,247万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ107 | 1,123万円 〜 1,430万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FineMall | 2,375万円 〜 2,662万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-4 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
マイキャッスル西国分寺 | 3,418万円 〜 4,587万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
アパートメントハウスダニエリ | 1,848万円 〜 3,186万円 | 東京都小平市学園西町1丁目16-8 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション一橋学園 | 1,416万円 〜 3,830万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-26 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全78戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,873万円 〜 5,315万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
ルヴェール一橋学園 | 2,476万円 〜 2,735万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン一橋学園 | 2,177万円 〜 2,405万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
ファラオ | 2,452万円 〜 2,760万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルシャモン上水 | 3,148万円 〜 3,599万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール一橋学園 | 3,019万円 〜 3,481万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-18 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム国立ヒルズ | 2,686万円 〜 3,535万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
ガーデンハイツ国分寺 | 3,234万円 〜 4,738万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネステージ新小平 | 2,376万円 〜 3,015万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
一橋学園サニーコート | 2,410万円 〜 2,689万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ディアステージ一橋 | 2,220万円 〜 2,516万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ImaizumiBILD | 638万円 〜 7,914万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェイム国分寺ネオガーデンズ | 3,805万円 〜 4,818万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
カディス | 1,105万円 〜 1,490万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
エスティー国分寺 | 1,189万円 〜 3,359万円 | 東京都国分寺市本多5丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ブロードアベニュー国分寺 | 3,743万円 〜 8,465万円 | 東京都国分寺市南町3丁目21-1 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全248戸 |
ユアステージ国分寺 | 1,956万円 〜 4,082万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-10 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全29戸 |
アップルウェイ小平パート2 | 1,700万円 〜 1,981万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
サンエイトONO2 | 2,279万円 〜 2,680万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,770万円 〜 3,379万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
サンヴェール国分寺エスタシオン | 2,082万円 〜 7,059万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
エクレールコート国分寺 | 2,965万円 〜 4,143万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
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