この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市上水南町4丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,039 万円 63.93m²の部屋
〜4,550 万円 77.69m²の部屋
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シティパル武蔵国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
67.44m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,999万円 |
75.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,039万円 63.93m²の部屋 48万円 / m²
〜4,550万円 77.69m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市上水南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市上水南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,741万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,646万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,039万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,934万円 | 96.5% |
このマンションと、小平市上水南町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,039万円 (63.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル武蔵国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年2月 |
3,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,980万円 | 63.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,780万円 | 77.69m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,039万円 |
買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.36万円 63.93m²の部屋
〜15.35万円 77.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティパル武蔵国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティパル武蔵国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市上水南町4丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】地下1階は駐車場スペース(機械式)。大切なお車を雨風から守ることができます。
【周辺】中央本線「国分寺」駅 バス7分「上水南町」 停歩6分 480m
【周辺】中央本線「武蔵小金井」駅 バス7分「中大附属高校」 停歩6分 480m
【周辺】小平市立小平第三小学校 650m
【周辺】小平市立上水中学校 1200m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティパル国分寺サレジオ通り | 3,158万円 〜 3,994万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
エスティー国分寺 | 1,177万円 〜 3,337万円 | 東京都国分寺市本多5丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドエステート2 | 2,407万円 〜 3,401万円 | 東京都小平市御幸町53-5 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
リヴィエール一橋学園 | 2,989万円 〜 3,487万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-18 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カディス | 1,093万円 〜 1,476万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ペルシャモン上水 | 3,124万円 〜 3,610万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム一橋学園 | 3,067万円 〜 3,448万円 | 東京都小平市回田町45-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ小金井公園 | 2,261万円 〜 2,785万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア国分寺 | 2,753万円 〜 3,459万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-15 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェイム国分寺ネオガーデンズ | 3,798万円 〜 4,806万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
エクレールコート国分寺 | 2,955万円 〜 4,135万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
ガーデンハイツ国分寺 | 3,220万円 〜 4,719万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,057万円 〜 1,493万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
FineMall | 2,371万円 〜 2,677万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-4 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション一橋学園西町 | 2,681万円 〜 4,491万円 | 東京都小平市学園西町1丁目1-19 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
メルベーユオーサワ | 1,098万円 〜 1,842万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ一橋 | 2,210万円 〜 2,523万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ルアージュ宝 | 2,459万円 〜 3,727万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アパートメントハウスダニエリ | 1,845万円 〜 3,190万円 | 東京都小平市学園西町1丁目16-10 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール国分寺エスタシオン | 2,051万円 〜 6,978万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
ラフィネ込山 | 1,337万円 〜 2,689万円 | 東京都国分寺市本町2丁目2-12 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
一橋学園サニーコート | 2,400万円 〜 2,696万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
メイツ小金井公園 | 4,291万円 〜 5,874万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ランドール小金井 | 4,422万円 〜 5,683万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
藤和シティコープ一橋学園 | 2,649万円 〜 3,526万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ウイングヒルズ一橋学園 | 2,525万円 〜 2,882万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,863万円 〜 5,302万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
アストロ・武蔵小金井 | 4,078万円 〜 5,128万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ファラオ | 2,437万円 〜 2,761万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスクエア一橋学園弐番街 | 2,788万円 〜 3,518万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全561戸 |
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