この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,797万円 64.03m²の部屋
〜3,506万円 71.82m²の部屋
所在地 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,797万円 64.03m²の部屋 44万円 / m²
〜3,506万円 71.82m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市鈴木町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市鈴木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,527万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,469万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築28年) | 2,797万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,732万円 | 97.7% |
このマンションと、小平市鈴木町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (64.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスクエア一橋学園弐番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
2,280万円 | 71.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,797万円 |
買取 | 1,678万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.87万円 64.03m²の部屋
〜14.51万円 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランスクエア一橋学園弐番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.53% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.67% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランスクエア一橋学園弐番街 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅 1300m
【周辺】小平市立小平第九小学校 400m
【周辺】小平市立小平第三中学校 1100m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 561戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスクエア一橋学園参番街 | 2,227万円 〜 3,792万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全561戸 |
グランスクエア一橋学園壱番街 | 2,460万円 〜 3,717万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全187戸 |
メルベーユ | 1,890万円 〜 2,139万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ小平壱番館 | 2,096万円 〜 3,057万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目138-1 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
ウイングヒルズ一橋学園 | 2,504万円 〜 2,840万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
ディアステージ一橋 | 2,220万円 〜 2,516万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ライネスハイム一橋学園 | 3,083万円 〜 3,444万円 | 東京都小平市回田町45-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
サンワード宮北B | 3,177万円 〜 3,595万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール | 2,284万円 〜 2,633万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワード宮北A | 2,181万円 〜 2,564万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サライ仲町 | 2,276万円 〜 2,652万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール小平弐番館 | 2,642万円 〜 2,989万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-18 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全13戸 |
ドミール岩淵3 | 1,693万円 〜 1,939万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-4 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
ヴァンベール96 | 2,719万円 〜 3,077万円 | 東京都小平市仲町234 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンアイル | 2,142万円 〜 2,698万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール小平壱番館 | 1,818万円 〜 2,406万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
パプトゥリィローズ'95 | 1,952万円 〜 2,230万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーバース | 2,143万円 〜 2,559万円 | 東京都小平市天神町2丁目17-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュエット小平 | 1,933万円 〜 2,194万円 | 東京都小平市仲町462-2 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,563万円 〜 3,070万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
ファラオ | 2,452万円 〜 2,760万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルセジュール小平 | 2,267万円 〜 3,018万円 | 東京都小平市仲町107 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 2,769万円 〜 3,333万円 | 東京都小平市回田町162-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全48戸 |
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2,285万円 〜 2,585万円 | 東京都小平市回田町165-3 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全21戸 |
スチューデントプラザアイ | 766万円 〜 1,083万円 | 東京都小平市仲町106-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
フェリセ一橋学園 | 2,834万円 〜 3,939万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-3 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ストーク・ミニヨン | 2,180万円 〜 2,951万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
クレール花小金井 | 771万円 〜 2,650万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全65戸 |
小平ガーデニア | 2,934万円 〜 3,441万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全99戸 |
リヴィエール一橋学園 | 3,019万円 〜 3,481万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-18 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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