この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,504 万円 58.8m²の部屋
〜3,694 万円 69.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,504万円 58.8m²の部屋 43万円 / m²
〜3,694万円 69.6m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市東恋ヶ窪 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,517万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,454万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,504万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,459万円 | 98.2% |
このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,504万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国分寺けやき公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,680万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
2,480万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3,200万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,504万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.44万円 58.8m²の部屋
〜15.23万円 69.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション国分寺けやき公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション国分寺けやき公園 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
交通 |
|
【外観】立派な外観は分譲マンションならでは。交通の利便性と自然豊かな環境をどっちも欲しい方にピッタリです。
【エントランス】キレイに管理されたエントランス。撮影日はクリーニングを行っておりました。管理力の高さを感じます。
【駐車場】屋根付きの駐輪場を設けてありますので、雨の日でも安心です。2台目まで無償で付いてきます。
【周辺】小学校国分寺市立第三小学校まで371m
【周辺】中学校国分寺市立第一中学校まで1169m
【周辺】ファミリーレストランココス 小平店まで141m
【周辺】公園けやき公園まで367m
【周辺】スーパーサミットストア 小平上水本町店まで582m
【周辺】保育園恋ケ窪保育園まで502m
【周辺】ホームセンターホームセンターコーナン 小平店まで668m
【周辺】内科国分寺病院まで682m
【周辺】保育園浴光保育園まで753m
【周辺】内科ケン小児科内科クリニックまで879m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ国分寺2 | 2,393万円 〜 2,970万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目30-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
グランヴェール国分寺壱番館 | 2,678万円 〜 4,333万円 | 東京都国分寺市本多3丁目12-2 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランヴェール国分寺弐番館 | 3,122万円 〜 5,371万円 | 東京都国分寺市本多3丁目11-11 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
イトーピア国分寺 | 2,753万円 〜 3,459万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-15 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランデ1 | 834万円 〜 3,029万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-5 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートハウス一橋学園ノースウィング | 2,679万円 〜 2,976万円 | 東京都小平市上水本町3丁目16-15 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
ライオンズマンション一橋学園西町 | 2,681万円 〜 4,491万円 | 東京都小平市学園西町1丁目1-19 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ヒル・ハウスコンフォート2 | 1,026万円 〜 1,518万円 | 東京都国分寺市南町3丁目29-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
藍プラザ | 1,296万円 〜 2,197万円 | 東京都国分寺市本町2丁目10-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスティー国分寺 | 1,177万円 〜 3,337万円 | 東京都国分寺市本多5丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
リヴィエール一橋学園 | 2,989万円 〜 3,487万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-18 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレールコート国分寺 | 2,955万円 〜 4,135万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
ルアージュ宝 | 2,459万円 〜 3,727万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アパートメントハウスダニエリ | 1,845万円 〜 3,190万円 | 東京都小平市学園西町1丁目16-10 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,057万円 〜 1,493万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
KANS国分寺 | 2,062万円 〜 2,650万円 | 東京都国分寺市南町3丁目25-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全4戸 |
メルベーユオーサワ | 1,098万円 〜 1,842万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール国分寺 | 4,545万円 〜 6,704万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
1997年9月(築27年) 地上17階 / 全137戸 |
フェアロージュ国分寺 | 3,859万円 〜 4,877万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目13-11 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
サンヴェール国分寺 | 2,377万円 〜 5,785万円 | 東京都国分寺市本町2丁目6-10 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
カーサ国分寺 | 4,483万円 〜 8,784万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
パークアヴェニューザスペクトラム | 2,048万円 〜 4,417万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
国分寺南町パーク・ホームズ | 3,513万円 〜 5,382万円 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全54戸 |
フェニックス国分寺 | 836万円 〜 1,373万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
コスモ国分寺南町 | 3,292万円 〜 4,772万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
シティパル国分寺サレジオ通り | 3,158万円 〜 3,994万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
リストワール国分寺 | 1,045万円 〜 1,534万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
グランシャリオ国分寺壱番館 | 3,778万円 〜 6,003万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-19 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
椿マンション | 1,915万円 〜 2,549万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール武蔵野 | 2,819万円 〜 3,879万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目16-14 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
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