北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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3/3真駒内南町シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
真駒内南町シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
真駒内南町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.65%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.39%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：-3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真駒内南町シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 86.69m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,299万円 | 86.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 86.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 86.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,090万円 | 105.18m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 76.88m²の部屋
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9.58万円 / 月 86.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シアス真駒内南町 | 1,316万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全45戸 |
| ファインズ真駒内南町2号棟 | 1,264万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-18 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ファインズ真駒内南町1号棟 | 1,183万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全79戸 |
| ラポール真駒内南町B棟 | 1,181万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-14 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| 東急ドエルアルス真駒内南町 | 1,111万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-5 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラポール真駒内南町2 | 1,095万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-11 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| コープ野村ステイツ真駒内 | 1,907万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| 真駒内緑町ロジュマン | 1,435万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-20 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全101戸 |
| チュリス真駒内 | 1,210万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-10 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全43戸 |
| サームもなみ公園参番館 | 647万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目8-5 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| リブウェル柏丘 | 1,153万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目1-100 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全51戸 |
| サームもなみ公園五番館 | 847万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-50 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全114戸 |
| アルス真駒内 | 1,677万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-7 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| クルーザーバレー藻南公園 | 827万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-65 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| アルファレックス真駒内公園 | 1,629万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムコート壱番館 | 674万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-22 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルムコート藻南台弐番館 | 781万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-26 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ藻岩 | 1,387万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-55 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街A棟 | 1,319万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全140戸 |
| 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街B棟 | 1,108万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| アイビーハイム藻岩 | 1,041万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢3丁目1-1 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全147戸 |
| グレースコート2 | 1,261万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条12丁目2-15 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全14戸 |
| モンマルトル西岡 | 611万円 〜 778万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条11丁目10-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレナール南37条 | 1,366万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目8-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| じょうてつドエル澄川 | 1,394万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ステイツ澄川 | 1,787万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヌーヴェルメゾン21 | 1,018万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-21 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション澄川中央 | 1,079万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンスプリング | 846万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| チサンマンション澄川中央 | 1,822万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真駒内シティハウス | 1,152万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-12 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| 澄川公園シティハウス | 1,793万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-15 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティハウス澄川天神山 | 2,100万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市南区澄川2条1丁目7-1 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | 真駒内南町シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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