ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区川沿団地D棟

川沿団地D棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

493 万円 74.84m²の部屋

671 万円 75.09m²の部屋

簡単
1分

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川沿団地D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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川沿団地D棟の売却に強い不動産会社 7社

川沿団地D棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

川沿団地D棟から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
4.1
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
4.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
4.6
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社A’zエステート
物件から
6.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
8.0
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
8.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

川沿団地D棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 -

売出し中

価格580万円

74.84m² 3LDK

川沿団地D棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

493万円74.84m²の部屋7万円 / m²

671万円75.09m²の部屋9万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川沿団地D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 74.84m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 493万円
買取 296万円 〜 395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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川沿団地D棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.63万円74.84m²の部屋

5.32万円75.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

川沿団地D棟の賃料掲載履歴(3件)

川沿団地D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川沿団地D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 75.09m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
4.8万円 / 月 75.09m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
5.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月

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川沿団地D棟周辺の中古マンション価格推移情報

川沿団地D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-7.90%、 1年前→今年:3.14%

北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 川沿団地D棟
所在地 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-4
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス15分 藻南公園前下車 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1975年11月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

川沿団地D棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
川沿団地C棟 262万円 〜 361万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-3 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
サンパークヴィラ 688万円 〜 1,561万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
南町マンションG 494万円 〜 769万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全16戸
五輪団地H-3号棟 607万円 〜 1,083万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-3 1974年5月(築51年)
地上11階 / 全66戸
上町ビル真駒内ポニーショップ 675万円 〜 1,356万円 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全64戸
マンション真駒内公園 343万円 〜 1,365万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1 1974年7月(築51年)
地上10階 / 全158戸
ライオンズマンション真駒内 465万円 〜 1,110万円 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 1974年9月(築51年)
地上11階 / 全81戸
ファミール緑ヶ丘 317万円 〜 627万円 北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全50戸
まこまないサニープラザ 295万円 〜 848万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1 1974年12月(築50年)
地上7階 / 全61戸
じょうてつドエル真駒内 471万円 〜 1,531万円 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 1977年10月(築48年)
地上10階 / 全301戸
澄川ハイツ 782万円 〜 1,079万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全20戸
平岸リバーサイドハイム 935万円 〜 1,214万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全60戸
南26条ハウスC棟 771万円 〜 1,241万円 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-4 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全40戸
南26条ハウスB棟 321万円 〜 564万円 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-3 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全195戸
南26条ハウスA棟 611万円 〜 1,019万円 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-2 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全32戸
誉ローヤルハイツ 1,130万円 〜 1,779万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 1974年2月(築51年)
地上7階 / 全60戸
N1マンション 692万円 〜 885万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 1974年1月(築51年)
地上4階 / 全10戸
東カン中の島パークサイドマンション 589万円 〜 1,066万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 1974年6月(築51年)
地上7階 / 全105戸
グランドハイツ澄川A棟 785万円 〜 1,249万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全48戸
グランドハイツ澄川C棟 484万円 〜 624万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全24戸
グランドハイツ澄川B棟 451万円 〜 635万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全48戸
マンション平岸天神山 696万円 〜 1,390万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 1976年8月(築49年)
地上7階 / 全1戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓川沿団地D棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、川沿団地D棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、川沿団地D棟の売り時ですか?
川沿団地D棟がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で3.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、2年前→1年前:-7.90%、1年前→今年:3.14%)
北海道の直近3年間の変動(9.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日