ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市南区サンパークヴィラ

サンパークヴィラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

661万円 83.97m²の部屋

1,467万円 141.64m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス5分 じょうてつバス「南町2丁目」下車 徒歩2分

サンパークヴィラ

外観

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サンパークヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパークヴィラの売却に強い不動産会社 4社

サンパークヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパークヴィラから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
3.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
3.8
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
3.9
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
6.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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サンパークヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

661万円 83.97m²の部屋 8万円 / m²

1,467万円 141.64m²の部屋 10万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパークヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,520万円 141.00m² 4LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
1,620万円 141.00m² 4LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 661万円
買取 397万円 〜 529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパークヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

サンパークヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパークヴィラ
所在地 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス5分 じょうてつバス「南町2丁目」下車 徒歩2分
  • 【外観】南側外観

    【外観】南側外観

  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩2分

    【周辺】セブンイレブン 徒歩2分

築年月(築年数) 1973年12月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 17戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンパークヴィラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南町マンションG 484万円 〜 738万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 1973年11月(築51年)
地上4階 / 全16戸
ハイム桜ケ丘 241万円 〜 1,024万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5 1973年3月(築52年)
地上7階 / 全60戸
柏丘団地BB-2号棟 409万円 〜 620万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-2 1972年4月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
柏丘団地AA-1 443万円 〜 582万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-1 1972年4月(築52年)
地上4階 / 全1戸
柏丘団地BB-3号棟 352万円 〜 576万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3 1972年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
柏丘団地AA-2 513万円 〜 674万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 1972年4月(築52年)
地上4階 / 全16戸
五輪団地H-3号棟 658万円 〜 1,144万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-3 1974年5月(築50年)
地上11階 / 全 - 戸
五輪団地H-2号棟 665万円 〜 1,349万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 1971年12月(築53年)
地上11階 / 全198戸
五輪団地H-1号棟 696万円 〜 1,276万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1 1971年12月(築53年)
地上11階 / 全66戸
M棟五輪団地M-1号棟 560万円 〜 845万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 1972年1月(築53年)
地上5階 / 全20戸
M棟五輪団地M-5号棟 281万円 〜 476万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-5 1972年6月(築52年)
地上5階 / 全20戸
M棟五輪団地M-4号棟 451万円 〜 778万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-4 1971年12月(築53年)
地上5階 / 全30戸
上町ビル真駒内ポニーショップ 672万円 〜 1,322万円 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14 1974年9月(築50年)
地上10階 / 全64戸
川沿団地E棟 324万円 〜 432万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-5 1974年10月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
川沿団地D棟 479万円 〜 636万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-4 1975年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション真駒内公園 420万円 〜 1,628万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1 1974年6月(築50年)
地上10階 / 全158戸
パークサイドマンション 396万円 〜 712万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 1973年10月(築51年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション真駒内 467万円 〜 1,091万円 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 1974年9月(築50年)
地上11階 / 全81戸
みどりケ丘ハイツA棟 1,285万円 〜 2,103万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 1973年5月(築51年)
地上6階 / 全21戸
みどりケ丘ハイツB棟 919万円 〜 1,237万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 1973年6月(築51年)
地上5階 / 全30戸
まこまないサニープラザ 241万円 〜 688万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1 1974年12月(築50年)
地上7階 / 全61戸
誉ローヤルハイツ 1,139万円 〜 1,806万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 1974年2月(築51年)
地上7階 / 全60戸
東カン中の島パークサイドマンション 632万円 〜 1,149万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 1974年6月(築50年)
地上7階 / 全105戸
N1マンション 669万円 〜 861万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 1974年1月(築51年)
地上4階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓サンパークヴィラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパークヴィラの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパークヴィラの売り時ですか?
サンパークヴィラがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日