価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区川沿3条2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
872万円72.28m²の部屋12万円 / m²
〜1,150万円72.28m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円72.28m²の部屋
〜7.76万円72.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アカシヤコート藻岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：1.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アカシヤコート藻岩 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿3条2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】イオン札幌藻岩店 754m
【周辺】北海市場川沿店 501m
【周辺】コープさっぽろSocia店 773m
【周辺】ホクレンショップ中ノ沢店 948m
【周辺】セイコーマートたなか川沿2条店 415m
【周辺】ファミリーマート札幌川沿4条店 278m
【周辺】セブンイレブン札幌川沿2条店 509m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藻岩南 | 760万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目7-18 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| カーサ藻岩台 | 921万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目1-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビバリーハウス川沿 | 398万円 〜 951万円 | 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-60 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティ藻岩南 | 1,016万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクロビューモイワ | 659万円 〜 875万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| チサンマンション真駒内 | 1,019万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目6-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツ南38条 | 1,274万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市南区南38条西10丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 真駒内ガーデンハウス | 1,046万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ジュネス札幌 | 368万円 〜 923万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目5-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 1,273万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| パレス藻南公園 | 737万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市南区石山1条1丁目12-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| パストラルハイム真駒内 | 961万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-9 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 真駒内ロイアルハイツ | 1,437万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローレルコート真駒内 | 884万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| ペルドゥエープス藻岩 | 550万円 〜 969万円 | 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 真駒内レックスハイツ | 1,307万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| デベックス澄川47 | 516万円 〜 890万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ澄川 | 665万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 725万円 〜 966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモシティ澄川 | 1,950万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフシティ88 | 1,393万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラルハイム | 745万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 1,575万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| リラハイツ | 527万円 〜 808万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五輪通レジデンス | 374万円 〜 854万円 | 北海道札幌市南区澄川5条11丁目3-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南27 | 238万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポール南山鼻 | 1,817万円 〜 3,232万円 | 北海道札幌市中央区南27条西12丁目1-1 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全110戸 |
| 澄川ヒルズ | 660万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥシャルマン | 692万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ | 430万円 〜 635万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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