千葉県市原市八幡996-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,675 万円 53.58m²の部屋
〜2,871 万円 80.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】SENDO八幡店まで397m
2/2クイーンズレゾン八幡宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クイーンズレゾン八幡宿の売却に役立つ情報をチェック！
クイーンズレゾン八幡宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,500万円 |
63.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,675万円 （31万円 / m²） 53.58m²の部屋
〜2,871万円 （36万円 / m²） 80.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(市原市八幡)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,990万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,912万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,709万円 | 85.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,506万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,675万円 |
| 2年後(築20年) | 96.0％ | 1,609万円 |
| 7年後(築25年) | 85.9％ | 1,438万円 |
| 12年後(築30年) | 75.7％ | 1,268万円 |
このマンションと、市原市八幡の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (53.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
クイーンズレゾン八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：1.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズレゾン八幡宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,950万円 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月 |
| 1,630万円 | 69.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,730万円 | 69.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 69.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,650万円 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 1,530万円 | 53.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,750万円 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,850万円 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,750万円 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 2,300万円 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.93万円 / 月 53.58m²の部屋
〜
12.87万円 / 月 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クイーンズレゾン八幡宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズレゾン八幡宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 1DK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションフロント八幡宿 | 905万円 〜 1,095万円 | 千葉県市原市八幡1059-12 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八幡宿 | 2,056万円 〜 2,963万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| AZZURROCASA | 1,213万円 〜 1,725万円 | 千葉県市原市八幡802-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレンド東 | 784万円 〜 1,094万円 | 千葉県市原市八幡794-4 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデンアイル | 2,123万円 〜 2,881万円 | 千葉県市原市五所1972-1 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全314戸 |
| シーズガーデンハマノ | 2,490万円 〜 4,390万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1195 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| グレース浜野 | 991万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1398 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜野レジデンス | 2,017万円 〜 3,397万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全199戸 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 1,611万円 〜 2,142万円 | 千葉県市原市五井5373-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全88戸 |
| アイディーコート五井 | 1,820万円 〜 2,327万円 | 千葉県市原市五井5123-1 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全51戸 |
| サンクレイドル五井弍番館 | 1,959万円 〜 2,579万円 | 千葉県市原市五井2528-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全75戸 |
| クィーンズレゾン五井駅前 | 2,170万円 〜 3,057万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンフォート・フラッツ蘇我 | 819万円 〜 1,317万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上3階 / 全9戸 |
| レクセルちはら台 | 2,396万円 〜 3,968万円 | 千葉県市原市ちはら台西1丁目3 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全76戸 |
| サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 1,970万円 〜 3,302万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全218戸 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,204万円 〜 3,030万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全151戸 |
| BizSTAY千葉・蘇我 | 1,245万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クイーンズレゾン八幡宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クイーンズレゾン八幡宿から近い順に表示しています
創業48年の実績を活かしサポート致します
窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
市内全域で活動詳しいスタッフが対応します
当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。
社員画像
信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります！
千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。
社員画像
＼売却活動・買取査定／お任せください！
君津駅南口より徒歩３分！！内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開。豊富なネットワークと広告展開を強みに早期成約を目指します！【じっくりと通常売却】【早期完結の買取り査定】経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください！
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クイーンズレゾン八幡宿 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市八幡996-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3SLDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 7階
6/8
1DK 11階
7/8
3LDK 12階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
