この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市原市五井5123-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,815 万円 61.85m²の部屋
〜2,357 万円 66.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイディーコート五井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
66.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,815万円 61.85m²の部屋 29万円 / m²
〜2,357万円 66.67m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市五井)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市五井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,760万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,695万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,529万円 | 86.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,363万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,815万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,748万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,577万円 | 86.9％ |
| 12年後 (築30年) | 1,405万円 | 77.4％ |
このマンションと、市原市五井の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,815万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート五井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,950万円 | 66.67m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,980万円 | 66.67m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,050万円 | 66.67m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,860万円 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 62.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 1,650万円 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 61.85m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 1,780万円 | 58.82m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,680万円 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,700万円 | 66.10m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,815万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.97万円 61.85m²の部屋
〜14.01万円 66.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイディーコート五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイディーコート五井 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市五井5123-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】清潔感のあるエントランスです。
【周辺】業務スーパー五井店まで1010m
【周辺】市原市立五井小学校まで1087m、市原市立五井小学校まで徒歩11分。ドラッグストア、コンビニは徒歩5分！
【周辺】ローソン市原玉前店まで1694m
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル五井中央 | 2,250万円 〜 2,750万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目33-1 |
2005年10月（築19年） 地上10階 / 全61戸 |
| パインズマンション五井駅前タワー | 1,836万円 〜 3,154万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目8-13 |
2005年9月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| クィーンズレゾン五井駅前 | 2,121万円 〜 3,033万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンクレイドル五井弍番館 | 1,811万円 〜 2,348万円 | 千葉県市原市五井2528-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全75戸 |
| サンライズ宮前 | 1,461万円 〜 1,890万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目13-6 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 1,610万円 〜 2,175万円 | 千葉県市原市五井5373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全88戸 |
| ザ・ガーデンアイル | 1,857万円 〜 2,566万円 | 千葉県市原市五所1972-1 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全150戸 |
| サンクレイドル八幡宿 | 1,796万円 〜 2,676万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| クイーンズレゾン八幡宿 | 1,394万円 〜 2,490万円 | 千葉県市原市八幡996-13 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全80戸 |
| ステーションフロント八幡宿 | 786万円 〜 984万円 | 千葉県市原市八幡1059-12 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AZZURROCASA | 1,039万円 〜 1,537万円 | 千葉県市原市八幡802-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレンド東 | 671万円 〜 973万円 | 千葉県市原市八幡794-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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