この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市原市八幡794-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
804 万円 26.04m²の部屋
〜1,148 万円 30.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フレンド東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレンド東の売却に役立つ情報をチェック！
フレンド東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレンド東から近い順に表示しています
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
【売却活動】【買取り】おまかせください！
君津駅南口より徒歩３分！！内房エリアを中心に、賃貸・売買どちらも対応しております。幅広いネットワークを強みに不動産事業を展開。【通常売却】【直接買取り】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関することはお気軽に『ピタットハウス君津店』にご相談ください！！
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
804万円26.04m²の部屋31万円 / m²
〜1,148万円30.84m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市八幡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市八幡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 641万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 616万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 552万円 | 86.1％ |
| 築30年(12年後) | 488万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 804万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 772万円 | 96.1％ |
| 7年後(築25年) | 692万円 | 86.1％ |
| 12年後(築30年) | 611万円 | 76.0％ |
このマンションと、市原市八幡の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
804万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.24万円26.04m²の部屋
〜7.21万円30.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンド東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンド東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 21万円 / 月 | 85.63m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 22.8万円 / 月 | 85.63m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 22.4万円 / 月 | 85.63m² | - / 1階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 27万円 / 月 | 85.63m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.84m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.84m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.84m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.84m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレンド東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 21.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.20%、 2年前→1年前：6.54%、 1年前→今年：-1.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市原市八幡にある地上4階建てのマンション「フレンド東」は、最寄りとなる駅のJR内房線・八幡宿駅から歩いて約1分という交通の利便性が高い立地です。2007年3月に完成を迎えた同マンションでは、SC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。そのため、災害に対しては優れた耐久性を持つ構造となっています。
| マンション名称 | フレンド東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市八幡794-4 |
| 交通 |
|
【外観】バルコニーから駅が見えるほどの近さです！スタイリッシュな外観
【外観】外観もきれいです
【外観】外観もきれいです
【エントランス】安心オートロックもうれしいポイント！
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AZZURROCASA | 1,244万円 〜 1,813万円 | 千葉県市原市八幡802-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステーションフロント八幡宿 | 918万円 〜 1,135万円 | 千葉県市原市八幡1059-12 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン八幡宿 | 1,490万円 〜 2,616万円 | 千葉県市原市八幡996-13 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全80戸 |
| サンクレイドル八幡宿 | 1,910万円 〜 2,806万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ザ・ガーデンアイル | 2,044万円 〜 2,782万円 | 千葉県市原市五所1972-1 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全314戸 |
| シーズガーデンハマノ | 2,479万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1195 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| 浜野レジデンス | 2,246万円 〜 3,410万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全199戸 |
| グレース浜野 | 967万円 〜 1,646万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1398 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 1,660万円 〜 2,199万円 | 千葉県市原市五井5373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全88戸 |
| アイディーコート五井 | 1,879万円 〜 2,392万円 | 千葉県市原市五井5123-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| パインズマンション五井駅前タワー | 1,937万円 〜 3,372万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目8-13 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンクレイドル五井中央 | 2,315万円 〜 2,775万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目33-1 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全61戸 |
| サンクレイドル五井弍番館 | 2,027万円 〜 2,659万円 | 千葉県市原市五井2528-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全75戸 |
| クィーンズレゾン五井駅前 | 2,174万円 〜 3,052万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| アメニティちはら台 | 747万円 〜 1,030万円 | 千葉県市原市ちはら台西1丁目5-13 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルちはら台 | 2,421万円 〜 4,073万円 | 千葉県市原市ちはら台西1丁目3 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全76戸 |
| サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 1,916万円 〜 3,253万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全220戸 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,182万円 〜 3,092万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全151戸 |
| BizSTAY千葉・蘇我 | 1,181万円 〜 1,636万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ蘇我 | 1,177万円 〜 1,685万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.