価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小平市小川東町1801-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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2,261万円 56m²の部屋 40万円 / m²
〜2,847万円 56m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス小平弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,261万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.48万円 56m²の部屋
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ルミナス小平弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス小平弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
交通 |
|
【外観】3階建ての瀟洒な低層マンションです。
【エントランス】植栽がきれいに整えられたエントランス。
【駐車場】駐車場
【周辺】小平第十四小学校
【周辺】小平第一中学校
【周辺】仲町保育園
【周辺】小平学園幼稚園
【周辺】バーモス
【周辺】サンドラッグ
【周辺】ミニストップ
【周辺】TAIRAYA
【周辺】小平市中央図書館
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラット・R2 | 773万円 〜 2,445万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
スチューデントプラザアイ | 755万円 〜 1,062万円 | 東京都小平市仲町106-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
ベルセジュール小平 | 2,231万円 〜 2,953万円 | 東京都小平市仲町107 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
シャトレータカオ | 2,336万円 〜 3,051万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-40 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
グランヴェージュ・一橋学園B | 853万円 〜 1,231万円 | 東京都小平市小川町2丁目1330-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
インペリアルハウス | 2,054万円 〜 2,660万円 | 東京都小平市小川東町5丁目17-26 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール萩山 | 794万円 〜 1,145万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
Kハウス一ツ橋学園 | 692万円 〜 1,249万円 | 東京都小平市学園東町1丁目17-6 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
デュエット小平 | 1,934万円 〜 2,199万円 | 東京都小平市仲町462-2 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス一橋学園 | 2,540万円 〜 3,595万円 | 東京都小平市小川町2丁目1268-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン萩山 | 2,109万円 〜 2,550万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
ハーヴェスト萩山 | 2,183万円 〜 2,766万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
プレミール小山 | 2,543万円 〜 3,033万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール96 | 2,711万円 〜 3,073万円 | 東京都小平市仲町234 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
いづみマンション一ツ橋 | 929万円 〜 2,889万円 | 東京都小平市学園東町1丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
サンワード宮北A | 2,180万円 〜 2,567万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワード宮北B | 3,168万円 〜 3,591万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萩山パーク・ホームズ | 2,124万円 〜 3,075万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全122戸 |
フェリセ一橋学園 | 2,828万円 〜 3,953万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-3 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
パプトゥリィローズ'95 | 1,947万円 〜 2,240万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,559万円 〜 3,070万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
サンクレール小平A | 2,434万円 〜 3,535万円 | 東京都小平市天神町2丁目1-15 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
ヘリオス天神町レジデンス | 1,195万円 〜 3,054万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール小川 | 946万円 〜 1,082万円 | 東京都小平市小川東町1丁目16-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
セザール一橋学園 | 2,238万円 〜 3,139万円 | 東京都小平市学園西町1丁目25-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全56戸 |
メルベーユ | 1,883万円 〜 2,147万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一橋学園パーク・ホームズ | 2,977万円 〜 3,307万円 | 東京都小平市学園西町1丁目23-16 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィラ・ウィステリア | 2,922万円 〜 3,261万円 | 東京都小平市小川西町4丁目7-7 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グランスクエア一橋学園弐番街 | 2,788万円 〜 3,518万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全561戸 |
ガーデンアイル | 2,148万円 〜 2,706万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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