ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市GEOSTAGE

GEOSTAGE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市新川町1丁目10-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,698 万円 51.6m²の部屋

4,250 万円 64.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【周辺】スーパーマーケットヤマザキ東久留米東口店まで292m

    【周辺】スーパーマーケットヤマザキ東久留米東口店まで292m

    2/10
  • 【周辺】ローソンストア100東久留米東口店まで70m

    【周辺】ローソンストア100東久留米東口店まで70m

    3/10
  • 【周辺】サンドラッグ東久留米店まで291m

    【周辺】サンドラッグ東久留米店まで291m

    4/10
  • 【周辺】東久留米市立大門中学校まで932m

    【周辺】東久留米市立大門中学校まで932m

    5/10
  • 【周辺】東久留米市立第二小学校まで513m

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    6/10
  • 【周辺】東久留米大門郵便局まで547m

    【周辺】東久留米大門郵便局まで547m

    7/10
  • 【周辺】みずほ銀行東久留米支店まで262m

    【周辺】みずほ銀行東久留米支店まで262m

    8/10
  • 【周辺】東久留米市役所まで927m

    【周辺】東久留米市役所まで927m

    9/10
  • 【周辺】東久留米市立東部図書館まで678m

    【周辺】東久留米市立東部図書館まで678m

    10/10

GEOSTAGEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GEOSTAGEは売ったらいくら?参考査定価格

2,698万円 (52万円 / m²) 51.6m²の部屋

4,250万円 (65万円 / m²) 64.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東久留米市新川町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東久留米市新川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,857万円 100%
築20年(1年後) 3,818万円 99.0%
築25年(6年後) 3,615万円 93.7%
築30年(11年後) 3,413万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,698万円
1年後(築20年) 99.0% 2,670万円
6年後(築25年) 93.7% 2,528万円
11年後(築30年) 88.5% 2,387万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東久留米市新川町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,698万円 (51.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 64万円 / m²

GEOSTAGE周辺の中古マンション価格推移情報

GEOSTAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:-0.78%、 1年前→今年:6.93%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,698万円
買取 1,619万円 〜 2,158万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GEOSTAGEは貸したらいくら?参考賃料

11.22万円 / 月 51.6m²の部屋

16.17万円 / 月 64.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GEOSTAGEの賃料掲載履歴(23件)

GEOSTAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGEOSTAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
12万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
13万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年9月
13万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2022年12月
11.5万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
10.5万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
11万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
10.8万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
11万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
10.5万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
12万円 / 月 57.60m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
11.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
11.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
11.5万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2017年7月
11.7万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年6月
11万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年8月
10.8万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
11.7万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
10.8万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
11.7万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2014年3月
10.5万円 / 月 51.60m² 2LDK / 3階 2014年3月
11.7万円 / 月 51.60m² 2LDK / 4階 2014年1月
11.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 5階 2011年10月〜2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ東久留米駅前 2,661万円 〜 4,375万円 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全38戸
フルヴィエール東久留米 1,165万円 〜 1,500万円 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
セーナ東久留米 2,812万円 〜 4,085万円 東京都東久留米市東本町7-11 2006年7月(築20年)
地上12階 / 全23戸
エルフレア東久留米 1,149万円 〜 1,969万円 東京都東久留米市本町1丁目2-20 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全34戸
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー 4,237万円 〜 6,506万円 東京都東久留米市本町3丁目3-20 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全39戸
コンフォート栗原2 1,825万円 〜 4,111万円 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズ東久留米フォレストウインド 3,273万円 〜 5,239万円 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全42戸
Brilliaひばりが丘 4,493万円 〜 7,398万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全55戸
レーベンハイムひばりケ丘 2,444万円 〜 4,488万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全89戸
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス 3,273万円 〜 4,971万円 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全70戸
ロイヤルモナーク 1,550万円 〜 3,677万円 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全27戸
コンフォート栗原 1,924万円 〜 3,563万円 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンキャッスルひばりが丘 2,326万円 〜 4,154万円 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全46戸
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 2,592万円 〜 4,072万円 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 2008年12月(築18年)
地上8階 / 全63戸
HIBARITOWER 4,815万円 〜 8,110万円 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 2009年1月(築17年)
地上33階 / 全322戸
ベルジュールひばりケ丘 1,375万円 〜 2,921万円 埼玉県新座市石神3丁目19-32 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全52戸
T-rise 1,399万円 〜 2,142万円 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
リナージュ清瀬 2,855万円 〜 4,233万円 東京都清瀬市松山1丁目2-16 2008年12月(築18年)
地上14階 / 全40戸
D'クラディアひばりケ丘レジデンス 3,307万円 〜 4,565万円 東京都西東京市栄町2丁目9-21 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全27戸
アドグランデひばりケ丘 3,722万円 〜 5,472万円 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全1戸
レーヴステージ清瀬 2,418万円 〜 3,569万円 東京都東久留米市小山5丁目6-11 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全21戸
プランドールJ 1,098万円 〜 1,755万円 東京都清瀬市元町1丁目1-14 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全8戸
グローリオ清瀬 3,431万円 〜 5,267万円 東京都清瀬市元町1丁目3-14 2008年8月(築18年)
地上12階 / 全35戸
メリディア清瀬 977万円 〜 1,424万円 東京都清瀬市元町1丁目9-7 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
グランシーナ清瀬元町 2,994万円 〜 5,320万円 東京都清瀬市元町2丁目3-9 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全52戸
アドバンスステージ田無 2,620万円 〜 3,208万円 東京都西東京市西原町1丁目9-14 2007年11月(築19年)
地上6階 / 全18戸
パスレル保谷 2,156万円 〜 2,924万円 東京都西東京市泉町3丁目12-25 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全10戸
サンライズ保谷 1,396万円 〜 2,417万円 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルタ・ヴィラ 1,515万円 〜 1,799万円 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファスクエア西東京アルテ 2,726万円 〜 3,668万円 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 2007年11月(築19年)
地上7階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GEOSTAGEの売却に強い不動産会社 10社

GEOSTAGEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GEOSTAGEから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
0.2
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社クリエイト興産
物件から
0.4
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(03)第98523号
株式会社マイタウン西武
物件から
1.3
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
株式会社ALL不動産
物件から
3.2
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
4.9
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社ランド・ワン
物件から
7.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社デコラ
物件から
11.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
朝日住宅株式会社 新宿店
物件から
16.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
18.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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GEOSTAGEの物件概要

GEOSTAGEの建物、周辺について

2007年12月に落成したGEOSTAGEは、地上5階の高さを有するマンションで、耐久性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しています。東京都東久留米市新川町がその所在地となっており、徒歩およそ3分のところに西武池袋線・東久留米駅があります。また、同マンションにおいては管理人が常駐しています。

マンション名称 GEOSTAGE
所在地
東京都東久留米市新川町1丁目10-8 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • GEOSTAGE2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/7
  • GEOSTAGE2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • GEOSTAGE2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/7
  • GEOSTAGE2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/7
  • GEOSTAGE2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • GEOSTAGE2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • GEOSTAGE2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2007年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

GEOSTAGEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GEOSTAGEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GEOSTAGEの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
GEOSTAGEに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GEOSTAGEの売り時ですか?
GEOSTAGEがある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、2年前→1年前:-0.78%、1年前→今年:6.93%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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