この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市新川町1丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,605 万円 51.6m²の部屋
〜3,859 万円 64.9m²の部屋
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店舗内観
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
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当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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あらゆる不動産ニーズにお応えします。
マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。さらに、長谷工グループのネットワークを駆使して、市場動向・各種法令等の不動産調査の代行、価格交渉から契約まで、不動産取引を的確にサポートします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,605万円 51.6m²の部屋 50万円 / m²
〜3,859万円 64.9m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市新川町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市新川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,217万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,081万円 | 96.8% |
築25年(8年後) | 3,852万円 | 91.4% |
築30年(13年後) | 3,624万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,605万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,521万円 | 96.8% |
8年後 (築25年) | 2,380万円 | 91.4% |
13年後 (築30年) | 2,239万円 | 85.9% |
このマンションと、東久留米市新川町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (51.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.32万円 51.6m²の部屋
〜15.91万円 64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GEOSTAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.82% 、 2年前→1年前:0.86% 、 1年前→今年:1.47% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年12月に落成したGEOSTAGEは、地上5階の高さを有するマンションで、耐久性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しています。東京都東久留米市新川町がその所在地となっており、徒歩およそ3分のところに西武池袋線・東久留米駅があります。また、同マンションにおいては管理人が常駐しています。
マンション名称 | GEOSTAGE |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパーマーケットヤマザキ東久留米東口店まで292m
【周辺】ローソンストア100東久留米東口店まで70m
【周辺】サンドラッグ東久留米店まで291m
【周辺】東久留米市立大門中学校まで932m
【周辺】東久留米市立第二小学校まで513m
【周辺】東久留米大門郵便局まで547m
【周辺】みずほ銀行東久留米支店まで262m
【周辺】東久留米市役所まで927m
【周辺】東久留米市立東部図書館まで678m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ東久留米駅前 | 2,725万円 〜 4,657万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
フルヴィエール東久留米 | 1,133万円 〜 1,372万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セーナ東久留米 | 2,891万円 〜 3,936万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
エルフレア東久留米 | 1,118万円 〜 1,805万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,948万円 〜 5,690万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
コンフォート栗原2 | 1,827万円 〜 3,893万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,350万円 〜 5,038万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
Brilliaひばりが丘 | 4,308万円 〜 7,238万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,780万円 〜 4,830万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 2,768万円 〜 4,219万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
ロイヤルモナーク | 1,550万円 〜 3,496万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
コンフォート栗原 | 1,937万円 〜 3,397万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,416万円 〜 4,078万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全46戸 |
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,643万円 〜 4,083万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
HIBARITOWER | 4,866万円 〜 6,986万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月(築16年) 地上33階 / 全322戸 |
ベルジュールひばりケ丘 | 1,474万円 〜 2,660万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
T-rise | 1,453万円 〜 2,010万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リナージュ清瀬 | 2,746万円 〜 4,001万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全40戸 |
D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,245万円 〜 4,237万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
アドグランデひばりケ丘 | 3,853万円 〜 5,348万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
レーヴステージ清瀬 | 2,426万円 〜 3,519万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
プランドールJ | 1,062万円 〜 1,670万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
グローリオ清瀬 | 2,952万円 〜 4,439万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
メリディア清瀬 | 947万円 〜 1,359万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
グランシーナ清瀬元町 | 3,084万円 〜 5,384万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,575万円 〜 3,288万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
パスレル保谷 | 2,118万円 〜 2,902万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズ保谷 | 1,319万円 〜 2,310万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルタ・ヴィラ | 1,427万円 〜 1,723万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア西東京アルテ | 2,752万円 〜 3,864万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください