宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-66
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,125 万円 33m²の部屋
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1,125万円 （34万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,536万円 （47万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市若林区六丁の目中町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,467万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,427万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,325万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,125万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 1,094万円 |
| 7年後(築30年) | 90.3％ | 1,016万円 |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目中町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
WishBoneHills周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.17%、 2年前→1年前：-4.69%、 1年前→今年：3.90% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 33m²の部屋
〜
6.36万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WishBoneHillsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWishBoneHillsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SENDAI忠恕館 | 1,380万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-77 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルネス・ファイ六丁の目南町公園 | 2,126万円 〜 3,068万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-60 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| VEGACITY六丁の目 | 1,398万円 〜 3,854万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町1-57 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 2,173万円 〜 3,638万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| F・シャルマン | 1,595万円 〜 2,705万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレジデント六丁の目 | 1,879万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| パインイースト | 1,838万円 〜 2,508万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-83 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングフィールド | 1,941万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目3-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインイースト2 | 2,273万円 〜 3,131万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-80 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウゼ・アー・荒井 | 2,021万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・エトワール | 1,985万円 〜 2,750万円 | 宮城県仙台市若林区荒井4丁目11-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストアヴェニュー | 2,289万円 〜 3,060万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東20-7 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE | 1,835万円 〜 3,811万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE | 1,862万円 〜 3,446万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,016万円 〜 3,315万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| Prier2 | 1,355万円 〜 2,316万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネール大和町 | 2,054万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンパーク14 | 600万円 〜 857万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| タイムズスクエア | 917万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,522万円 〜 3,268万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,223万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,121万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| パームクレスト | 971万円 〜 1,149万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| セレーノ萩野町 | 2,153万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,049万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,210万円 〜 2,699万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハピネス | 609万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドリームポートK-1 | 986万円 〜 1,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| SUNMELODY | 670万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二宮城野原 | 1,812万円 〜 2,328万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | WishBoneHills |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-66 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台六丁の目店まで548ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目中町店まで507ｍ
5/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 六丁の目店まで585ｍ
6/12
【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ 六丁の目南町まで585ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台伊在店まで596ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで719ｍ
9/12
【周辺】【銀行】七十七銀行六丁目支店まで829ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 仙台東店まで1100ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】荒井東郵便局まで1918ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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