宮城県仙台市若林区連坊小路17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
919 万円 24.33m²の部屋
〜1,405 万円 28.47m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【エントランス】ロビー
4/11
【周辺】セブンイレブン仙台一高前店 89m
5/11
【周辺】ローソン仙台連坊小路店 600m
6/11
【周辺】西友宮城野原店 793m
7/11
【周辺】COOP MIYAGI榴岡店 1176m
8/11
【周辺】ローソン仙台連坊小路店 587m
9/11
【周辺】ファミリーマート木ノ下四丁目店 492m
10/11
【周辺】ツルハドラッグ仙台宮城野店 1094m
11/11アルヴェール17の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルヴェール17の売却に役立つ情報をチェック！
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919万円 （38万円 / m²） 24.33m²の部屋
〜1,405万円 （49万円 / m²） 28.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市若林区連坊小路)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 827万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 770万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 919万円 |
| 5年後(築30年) | 93.1％ | 856万円 |
このマンションと、仙台市若林区連坊小路の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (24.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
アルヴェール17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.80%、 2年前→1年前：-2.40%、 1年前→今年：5.60% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 24.33m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 28.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルヴェール17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルヴェール17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィントルーナ | 1,189万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| チャヤタウン21 | 724万円 〜 1,203万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| とみれじでんす | 791万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| CITY連坊 | 900万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路98 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| Aone | 908万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・ステートハウス | 903万円 〜 1,238万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,754万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊7 | 900万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア宮城野 | 1,246万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| 平和マンション榴ヶ岡 | 980万円 〜 3,293万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ榴岡 | 888万円 〜 1,098万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| 榴ケ岡シティハウス | 2,903万円 〜 3,482万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,209万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン新寺小路 | 2,172万円 〜 4,286万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| セレーノ若林 | 2,148万円 〜 2,873万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| パセオ保春院 | 1,033万円 〜 1,381万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス仙台 | 758万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア大和町 | 2,040万円 〜 3,186万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| バーシティハウス五橋 | 1,037万円 〜 1,390万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエルE-8 | 1,166万円 〜 3,226万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,057万円 〜 1,469万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全72戸 |
| WTRマンション | 862万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャリオ | 989万円 〜 1,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンフルール榴岡 | 1,342万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,511万円 〜 4,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,493万円 〜 4,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| 榴ヶ岡ユーワマンション | 1,966万円 〜 2,473万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディア仙台駅前 | 2,954万円 〜 4,761万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| ソレアード舟丁 | 1,994万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市若林区堰場12-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィンダーバール愛 | 801万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アルヴェール17 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区連坊小路17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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