宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
908 万円 28.57m²の部屋
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908万円 （32万円 / m²） 28.57m²の部屋
〜1,278万円 （45万円 / m²） 28.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市若林区連坊)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 919万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 907万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 844万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 908万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 896万円 |
| 6年後(築30年) | 91.7％ | 833万円 |
このマンションと、仙台市若林区連坊の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
908万円 (28.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 46万円 / m² |
ヴィラマール新寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.99%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：1.65% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 28.57m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 28.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラマール新寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラマール新寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.57m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.57m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 3階 | 2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.57m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.57m² | 2K / 2階 | 2017年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルーム武者2 | 1,239万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,774万円 〜 5,636万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| CITY連坊7 | 868万円 〜 1,493万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊 | 879万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路98 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,043万円 〜 1,508万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| バーシティハウス五橋 | 1,059万円 〜 1,367万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト連坊 | 1,221万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全208戸 |
| グレイスハイツ新寺 | 1,270万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラ・ステートハウス | 793万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドミール新寺 | 847万円 〜 1,429万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| パークシティ仙台五橋 | 3,708万円 〜 5,497万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 |
2004年2月（築23年） 地上20階 / 全1戸 |
| ロンディーヌ2 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバングリット | 1,341万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,137万円 〜 6,309万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| ヴィントルーナ | 1,143万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| Aone | 889万円 〜 1,489万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| エアリーフォートアクシスフォート | 2,660万円 〜 3,906万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア仙台五橋 | 2,103万円 〜 3,970万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全61戸 |
| 榴岡レジデンス壱番館 | 1,087万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランディア仙台駅前 | 2,895万円 〜 4,851万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| ソフィア宮城野 | 1,124万円 〜 1,387万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| エアリーフォートブライトフォート | 2,788万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全70戸 |
| セザールガーデン一高南 | 2,121万円 〜 3,075万円 | 宮城県仙台市若林区成田町84 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| 平和マンション榴ヶ岡 | 886万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン榴岡 | 957万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ榴岡 | 1,012万円 〜 4,950万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| チャヤタウン21 | 699万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ榴岡 | 2,261万円 〜 4,170万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンフルール榴岡 | 1,230万円 〜 1,482万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| シャン・ド・フルール榴岡 | 1,936万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラマール新寺 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/23
2K 2階
2/23
2K 2階
3/23
1K 2階
4/23
2K 2階
5/23
2K 2階
6/23
2K 2階
7/23
1K 2階
8/23
2K 2階
9/23
2K 2階
10/23
2K 3階
11/23
2K 3階
12/23
2K 3階
13/23
2K 3階
14/23
2K 3階
15/23
2K 3階
16/23
2K 3階
17/23
2K 3階
18/23
2K 3階
19/23
1K 4階
20/23
2K 4階
21/23
2K 4階
22/23
1K 4階
23/23| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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