ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ダイアパレス大和通り

ダイアパレス大和通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,664 万円 57.44m²の部屋

2,773 万円 81.16m²の部屋

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    1/3
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【スーパー】つかさ屋 大和町店まで335m

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ダイアパレス大和通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス大和通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,664万円 (29万円 / m²) 57.44m²の部屋

2,773万円 (34万円 / m²) 81.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ダイアパレス大和通り周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス大和通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、 2年前→1年前:-3.91%、 1年前→今年:6.33%

宮城県の直近3年間の変動(3.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大和通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
1,690万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
2,480万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
1,850万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
2,380万円 81.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
2,580万円 63.60m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年6月
2,580万円 63.60m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年4月
2,490万円 75.56m² 4LDK / 11階 2020年2月〜2020年3月
2,390万円 70.76m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年6月
1,490万円 68.15m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
1,550万円 68.15m² 3LDK / 4階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,664万円
買取 999万円 〜 1,331万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス大和通りは貸したらいくら?参考賃料

8.06万円 / 月 57.44m²の部屋

12.97万円 / 月 81.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス大和通りの賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス大和通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大和通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
8.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
12万円 / 月 81.16m² 4LDK / 2階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバン大和町ステイツ 1,721万円 〜 2,476万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全132戸
スウィートコート 1,020万円 〜 1,204万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートKM 664万円 〜 1,797万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全44戸
ネオハイツ大和の辻 2,571万円 〜 3,472万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 1996年9月(築29年)
地上14階 / 全62戸
第二斉藤マンション 1,045万円 〜 1,709万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンコートB棟 1,784万円 〜 2,132万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全20戸
加藤マンション 1,654万円 〜 2,613万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンコートA棟 1,572万円 〜 2,134万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全19戸
エクセレント白萩 1,602万円 〜 2,115万円 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大和町二丁目 2,138万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
アメニティ萩野町 838万円 〜 1,370万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
YSKコーポ卸町 1,055万円 〜 3,069万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全210戸
ライオンズマンション宮千代 1,821万円 〜 2,534万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全29戸
リヴ宮千代 924万円 〜 1,917万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全21戸
リエス宮城野 761万円 〜 2,117万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス大和3番館 1,008万円 〜 1,284万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランエクシード宮城野 861万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全23戸
KS宮城野 1,170万円 〜 2,000万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全15戸
パルコート山本 2,163万円 〜 2,556万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ネオハイツ中倉2 1,512万円 〜 2,340万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全57戸
ライオンズガーデン薬師堂 1,641万円 〜 2,849万円 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全64戸
グレーシィ宮城野 2,110万円 〜 2,503万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
キャピタル萩野町 831万円 〜 2,143万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全18戸
ダイアパレス萩野町 2,381万円 〜 3,371万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全56戸
ピースフル銀杏町 646万円 〜 779万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
シティハイツ41 717万円 〜 991万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ蒲町公園2 2,242万円 〜 3,400万円 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全72戸
黄葉ビル銀杏町 1,019万円 〜 1,744万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール椌木通 1,800万円 〜 2,400万円 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全28戸
メゾン・ド・ソレイユ 964万円 〜 1,511万円 宮城県仙台市若林区蒲町東7-5 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

仙台市若林区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス大和通り2 2,685万円 〜 3,221万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス若林 1,901万円 〜 3,383万円 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 2,207万円 〜 3,607万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレス沖野アイアージュ 1,672万円 〜 2,398万円 宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-24 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス大和通りの売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス大和通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス大和通りから近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号

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ダイアパレス大和通りの物件概要

マンション名称 ダイアパレス大和通り
所在地 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 154戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社地崎工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ダイアパレス大和通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス大和通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス大和通りの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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宮城県の直近3年間の変動(3.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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