宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【駐車場】駐車場
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5/5ダイアパレス大和通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大和通りの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス大和通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
68.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,398万円 |
81.16m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
78.41m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,913万円 （33万円 / m²） 57.44m²の部屋
〜3,233万円 （40万円 / m²） 81.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ダイアパレス大和通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：6.35% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大和通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 81.16m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,580万円 | 57.44m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,480万円 | 81.16m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,850万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,580万円 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,490万円 | 75.56m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,390万円 | 70.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,490万円 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,550万円 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 57.44m²の部屋
〜
12.99万円 / 月 81.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大和通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大和通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 81.16m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,698万円 〜 2,479万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全132戸 |
| スウィートコート | 950万円 〜 1,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートKM | 685万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,595万円 〜 3,565万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,080万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,819万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 加藤マンション | 1,555万円 〜 2,506万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,473万円 〜 2,027万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレント白萩 | 1,650万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,097万円 〜 2,552万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティ萩野町 | 851万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| YSKコーポ卸町 | 987万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全210戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,886万円 〜 2,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| リヴ宮千代 | 952万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| フレグランス宮千代 | 772万円 〜 6,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| リエス宮城野 | 783万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大和3番館 | 940万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード宮城野 | 797万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| KS宮城野 | 1,205万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| パルコート山本 | 2,045万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ中倉2 | 2,316万円 〜 3,271万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,512万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| グレーシィ宮城野 | 2,136万円 〜 2,563万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル萩野町 | 842万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,349万円 〜 3,326万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全56戸 |
| ピースフル銀杏町 | 673万円 〜 811万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ41 | 740万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ蒲町公園2 | 2,260万円 〜 3,450万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,052万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール椌木通 | 1,807万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大和通り2 | 2,832万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス若林 | 1,902万円 〜 3,430万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 2,223万円 〜 3,659万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス沖野アイアージュ | 1,656万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-24 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大和通り |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/18
2LDK 3階
2/18
3LDK 4階
3/18
4LDK 4階
4/18
4LDK 5階
5/18
3LDK 5階
6/18
2LDK 6階
7/18
2LDK 7階
8/18
4LDK 7階
9/18
3LDK 9階
10/18
3LDK 9階
11/18
3LDK 10階
12/18
3LDK 11階
13/18
4LDK 11階
14/18
3LDK 13階
15/18
3LDK 13階
16/18
4LDK 14階
17/18
3LDK 14階
18/18| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 154戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業、株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月18日]
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