価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区文化町2-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
684 万円 24.5m²の部屋
〜1,153 万円 33.22m²の部屋
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店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
684万円24.5m²の部屋28万円 / m²
〜1,153万円33.22m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円24.5m²の部屋
〜6.83万円33.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ文化町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ文化町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.22m² | 2K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
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ロイヤルヒルズ文化町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ文化町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「仙台市若林区役所まで996ｍ」
【周辺】郵便局「仙台河原町郵便局まで563ｍ」
【周辺】銀行「宮城第一信用金庫保春院前支店まで832ｍ」
【周辺】スーパー「八百ふじ保春院前丁店まで797ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン仙台河原町店まで401ｍ」
【周辺】大学1「私立東北学院大学まで2100ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナパーク鳳山 | 1,928万円 〜 2,898万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAPLETOYO2 | 560万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス河原町 | 1,446万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| エトワール河原町 | 1,645万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月（築30年） 地上13階 / 全96戸 |
| ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,142万円 〜 5,960万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月（築30年） 地上23階 / 全142戸 |
| エルスタンザ河原町 | 937万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,389万円 〜 2,934万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,862万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデハクタカ | 798万円 〜 996万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール椌木通 | 1,775万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,620万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,327万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルシティ土樋 | 966万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント土樋 | 718万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ若林 | 994万円 〜 1,940万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,392万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 686万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルシェ越路 | 2,175万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ステーションハイツ | 872万円 〜 1,202万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,830万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,419万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,262万円 〜 4,544万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオシティー長町 | 814万円 〜 1,016万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラージュ長町 | 1,844万円 〜 2,982万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 旭コンフォート3 | 629万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデントハイツ | 876万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,625万円 〜 2,910万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,852万円 〜 3,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| コーワ長町 | 1,961万円 〜 2,468万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス八本松 | 747万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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