価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区舟丁64-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 27.6m²の部屋
〜2,725 万円 58.6m²の部屋
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店舗内観
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円27.6m²の部屋38万円 / m²
〜2,725万円58.6m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円27.6m²の部屋
〜13.69万円58.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラマール河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラマール河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラマール河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラマール河原町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区舟丁64-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【警察】仙台南警察署河原町交番まで83ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マックス河原町駅 | 912万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| リライアンス河原町 | 1,130万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| グリチネ石名坂 | 1,084万円 〜 1,353万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ河原町 | 920万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| カーサデルソル | 922万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド河原町トレサージュ | 3,761万円 〜 4,872万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| HF愛宕橋レジデンス | 928万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市若林区土樋260-1 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド河原町ディアージュ | 2,827万円 〜 3,446万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウドフラット河原町 | 965万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2-10 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NCRe南鍛冶町 | 1,135万円 〜 1,843万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全98戸 |
| PolestarMori | 1,179万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーリア向山 | 1,641万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-14 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊2 | 1,572万円 〜 2,478万円 | 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,204万円 〜 3,649万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 3,055万円 〜 5,884万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全162戸 |
| プレミスト五橋 | 1,387万円 〜 3,500万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| はなみずきガーデン | 1,473万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町2 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン長町一丁目 | 1,635万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| プラウド南小泉 | 2,070万円 〜 2,967万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| サーティラブ | 1,203万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| ビーナスハイム連坊 | 1,975万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・エターナ仙台五橋 | 1,404万円 〜 2,221万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全123戸 |
| コンフォートEXE連坊Station | 1,415万円 〜 4,940万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全33戸 |
| パークフラッツ五橋 | 1,315万円 〜 3,526万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全156戸 |
| グランカーサ仙台五橋 | 1,327万円 〜 4,686万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 |
2007年11月（築18年） 地上16階 / 全120戸 |
| パークハウスリシェルテ | 2,822万円 〜 5,560万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全133戸 |
| パークアクシス仙台 | 1,547万円 〜 5,006万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全204戸 |
| グローリオ長町四丁目 | 2,952万円 〜 4,245万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンフラッツ長町 | 1,017万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,355万円 〜 3,966万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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