宮城県仙台市若林区成田町81-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】
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【周辺】ファミリーマート 仙台三百人町店（257m）
2/8
【周辺】西友 宮城野原店（1057m）
3/8
【周辺】仙台市若林区役所（1017m）
4/8
【周辺】仙台中央病院（1164m）
5/8
【周辺】エスパル仙台（2214m）
6/8
【周辺】仙台保春院前丁郵便局（485m）
7/8
【周辺】仙台市立病院（2196m）
8/8ガーデンコート岐阜屋壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンコート岐阜屋壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
966万円 （35万円 / m²） 27.7m²の部屋
〜1,589万円 （47万円 / m²） 33.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(仙台市若林区成田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 709万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 662万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 616万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 966万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4％ | 902万円 |
| 10年後(築30年) | 86.8％ | 838万円 |
このマンションと、仙台市若林区成田町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
966万円 (27.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
ガーデンコート岐阜屋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：-3.91%、 1年前→今年：6.33% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンコート岐阜屋壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート岐阜屋壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダルトンハウス1 | 1,070万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PolestarMori | 1,187万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルドエル仙台 | 1,178万円 〜 2,514万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町53 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーティラブ | 1,211万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| CITY連坊2 | 1,582万円 〜 2,420万円 | 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,235万円 〜 3,586万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| マックス河原町駅 | 937万円 〜 1,237万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| マルーム武者2 | 1,271万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリチネ石名坂 | 1,031万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド河原町 | 2,801万円 〜 3,384万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| オルシャンヴル | 855万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市若林区土樋282-12 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイテラスmarusyo | 1,302万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| スカイテラスmarusyo2号館 | 1,055万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| HF愛宕橋レジデンス | 886万円 〜 2,138万円 | 宮城県仙台市若林区土樋260-1 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ新寺 | 1,457万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| パークハウスリシェルテ | 2,980万円 〜 5,688万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全133戸 |
| ビーナスハイム連坊 | 1,912万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| リライアンス河原町 | 1,162万円 〜 1,428万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| シティハウス愛宕橋ステーションコート | 2,795万円 〜 3,782万円 | 宮城県仙台市若林区土樋78 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| アンソレイユ河原町 | 945万円 〜 1,299万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| プラウド南小泉 | 2,058万円 〜 2,926万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,877万円 〜 3,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| エアリーフォートアクシスフォート | 2,884万円 〜 4,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パンノワール榴岡 | 1,531万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-32 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ五橋 | 1,280万円 〜 3,491万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全156戸 |
| プラウド河原町ディアージュ | 3,009万円 〜 3,635万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| エアリーフォートブライトフォート | 2,857万円 〜 3,658万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全70戸 |
| パークシティ仙台五橋 | 3,596万円 〜 5,580万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 |
2004年2月（築22年） 地上20階 / 全1戸 |
| しゃとれ新寺 | 1,234万円 〜 1,915万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| Pastorale河原町 | 916万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンコート岐阜屋壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区成田町81-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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