ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ネオハイツ中倉2

ネオハイツ中倉2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,346 万円 71.4m²の部屋

3,304 万円 84.72m²の部屋

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  • 【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】仙台卸町店 徒歩17分。 1310m

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  • 【周辺】COOP MIYAGI南小泉店 徒歩3分。 190m

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  • 【周辺】ファミリーマート若林中倉店 徒歩1分。 40m

    【周辺】ファミリーマート若林中倉店 徒歩1分。 40m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台南小泉店 徒歩4分。 250m

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ネオハイツ中倉2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ中倉2は売ったらいくら?参考査定価格

2,346万円 (33万円 / m²) 71.4m²の部屋

3,304万円 (39万円 / m²) 84.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区中倉)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区中倉のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,380万円 100%
築30年(2年後) 2,312万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,346万円
2年後(築30年) 97.2% 2,279万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区中倉の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,346万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

ネオハイツ中倉2周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ中倉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 3.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.11%、 2年前→1年前:-2.86%、 1年前→今年:6.87%

宮城県の直近3年間の変動(1.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ中倉2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 71.40m² 2DK / 4階 2025年6月
2,980万円 71.40m² 2LDK / 4階 2025年5月
1,750万円 71.40m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
1,510万円 84.72m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
1,675万円 84.72m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
1,680万円 71.40m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,346万円
買取 1,408万円 〜 1,877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ中倉2は貸したらいくら?参考賃料

8.96万円 / 月 71.4m²の部屋

11.87万円 / 月 84.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション大和町二丁目 2,126万円 〜 2,583万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
グランマーレKMK 1,152万円 〜 1,548万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全30戸
レジデンス大和3番館 989万円 〜 1,276万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ大和の辻 2,547万円 〜 3,490万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 1996年9月(築29年)
地上14階 / 全62戸
ナイスアーバン大和町サニーコート 1,821万円 〜 2,565万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全42戸
野村ステイツ大和町公園通り 2,714万円 〜 3,439万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 1998年7月(築28年)
地上13階 / 全66戸
ダイアパレス大和通り 1,864万円 〜 3,145万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全154戸
YSKコーポ卸町 1,048万円 〜 3,116万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全210戸
ダイアパレス若林 1,867万円 〜 3,362万円 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全35戸
エクセレント白萩 1,593万円 〜 2,115万円 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ蒲町公園2 2,236万円 〜 3,409万円 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全72戸
スウィートコート 1,001万円 〜 1,196万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グランディユール・2 1,431万円 〜 2,085万円 宮城県仙台市若林区蒲町東10-5 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランブルー 817万円 〜 1,146万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートKM 661万円 〜 1,797万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全44戸
ダイアパレスパークガーデン萩野町 2,228万円 〜 3,054万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全29戸
加藤マンション 1,625万円 〜 2,608万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティ萩野町 854万円 〜 1,409万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
シャンベール宮千代 1,361万円 〜 2,337万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全21戸
リエス宮城野 756万円 〜 2,116万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フレグランス宮千代 774万円 〜 6,021万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全29戸
リヴ宮千代 919万円 〜 1,915万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全21戸
シティハイツ41 713万円 〜 991万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルトニアハクサン 2,053万円 〜 2,726万円 宮城県仙台市若林区伊在1丁目1-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション蒲町公園 1,567万円 〜 2,702万円 宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
グランエクシード宮城野 836万円 〜 1,927万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全23戸
パルコート山本 2,133万円 〜 2,550万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
スタジオフラット 923万円 〜 1,286万円 宮城県仙台市若林区荒井2丁目10-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全36戸
オンディーヌ 1,360万円 〜 1,913万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション薬師堂第2 2,203万円 〜 3,114万円 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ中倉2の売却に強い不動産会社 9社

ネオハイツ中倉2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ中倉2から近い順に表示しています

イズミハウジング株式会社
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市若林区大和町2丁目1-2
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分

即金買取でスムーズな売却実現

査定から即金買取までスムーズな対応で、
お客様のご事情やご要望に合わせた柔軟な売却方法をご提案いたします。
不動産売却が初めての方も分かりやすくご説明し、
安心してご相談いただけるようサポートいたします。
秘密厳守を徹底し、無理な営業は一切いたしません。

社員画像

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  • 代表者星 友裕
  • 免許番号宮城県知事(07)第004141号
株式会社オノヤ
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

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  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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ネオハイツ中倉2の物件概要

マンション名称 ネオハイツ中倉2
所在地
宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩22分(約1.69km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ中倉24LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • ネオハイツ中倉22SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/5
  • ネオハイツ中倉23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • ネオハイツ中倉22SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    4/5
  • ネオハイツ中倉23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ネオハイツ中倉2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ中倉2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ中倉2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ネオハイツ中倉2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ中倉2の売り時ですか?
ネオハイツ中倉2がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で3.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.11%、2年前→1年前:-2.86%、1年前→今年:6.87%)
宮城県の直近3年間の変動(1.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日