ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ネオシティー遠見塚

ネオシティー遠見塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,086 万円 32.4m²の部屋

1,290 万円 32.4m²の部屋

簡単
1分

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ネオシティー遠見塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオシティー遠見塚の売却に強い不動産会社 6社

ネオシティー遠見塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオシティー遠見塚から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオシティー遠見塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ネオシティー遠見塚4階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

32.4m² 1K

ネオシティー遠見塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,086万円32.4m²の部屋34万円 / m²

1,290万円32.4m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区遠見塚)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区遠見塚 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,479万円 100%
築25年(2年後) 1,438万円 97.2%
築30年(7年後) 1,334万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,086万円 100%
2年後(築25年) 1,056万円 97.2%
7年後(築30年) 980万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区遠見塚の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,086万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,086万円
買取 652万円 〜 869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオシティー遠見塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.67万円32.4m²の部屋

6.71万円32.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネオシティー遠見塚周辺の中古マンション価格推移情報

ネオシティー遠見塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-4.82%、 1年前→今年:2.49%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオシティー遠見塚
所在地 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 バス6分 遠見塚3丁目下車 徒歩2分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南小泉店まで111m

    【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南小泉店まで111m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台遠見塚3丁目店まで224m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台遠見塚3丁目店まで224m

  • 【周辺】【ホームセンター】ダイシン 南小泉店まで409m

    【周辺】【ホームセンター】ダイシン 南小泉店まで409m

  • 【周辺】【消防署】仙台市消防局 若林消防署まで216m

    【周辺】【消防署】仙台市消防局 若林消防署まで216m

  • 【周辺】【ファーストフード】松屋 仙台大和町店まで801m

    【周辺】【ファーストフード】松屋 仙台大和町店まで801m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 大和町4丁目店まで810m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 大和町4丁目店まで810m

  • 【周辺】【酒屋】やまや 大和町店まで751m

    【周辺】【酒屋】やまや 大和町店まで751m

  • 【周辺】【その他】イエローハット 仙台やまとまち店まで998m

    【周辺】【その他】イエローハット 仙台やまとまち店まで998m

  • 【周辺】【郵便局】仙台遠見塚郵便局まで365m

    【周辺】【郵便局】仙台遠見塚郵便局まで365m

  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル遠見塚店まで734m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル遠見塚店まで734m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネオシティー遠見塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオグランデ大和町並木通り 2,487万円 〜 3,348万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ミリリアントシルフ 1,995万円 〜 2,920万円 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目6-5 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全1戸
ロンサール志波 1,057万円 〜 1,496万円 宮城県仙台市若林区志波町3-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス大和通り2 2,688万円 〜 3,251万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
Prier2 1,373万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
セレーノ宮城野ラディア 2,248万円 〜 3,540万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 2002年4月(築23年)
地上10階 / 全59戸
ルミネール大和町 2,078万円 〜 3,036万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズガーデン宮千代 2,180万円 〜 2,935万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全39戸
プロスペレ白萩 1,072万円 〜 1,297万円 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
スペリア大和町 2,019万円 〜 3,032万円 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全19戸
セレーノ萩野町 2,180万円 〜 2,570万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全27戸
ドリームポートK-1 998万円 〜 1,372万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
フレンドリー壱番館 1,029万円 〜 3,376万円 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全39戸
エルミタージュ 836万円 〜 2,554万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ若林 2,125万円 〜 2,926万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全23戸
パームクレスト 995万円 〜 1,182万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全17戸
パセオ保春院 1,033万円 〜 1,421万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グレンパレスOkino 1,624万円 〜 2,295万円 宮城県仙台市若林区沖野2丁目21-10 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全20戸
野村ステイツ萩野町 2,550万円 〜 3,315万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE 1,863万円 〜 3,473万円 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全35戸
サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE 1,838万円 〜 3,842万円 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス萩野町3 2,147万円 〜 2,789万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全33戸
イーストアヴェニュー 2,313万円 〜 3,115万円 宮城県仙台市若林区蒲町東20-7 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール第二宮城野原 1,831万円 〜 2,298万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全39戸
ルミエール・ブリエ萩野 2,219万円 〜 2,653万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウゼ・アー・荒井 2,047万円 〜 2,865万円 宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全28戸
パインイースト2 2,296万円 〜 3,182万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-80 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
パインイースト 1,858万円 〜 2,552万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-83 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアニバーサリー若林 1,341万円 〜 2,470万円 宮城県仙台市若林区若林3丁目4-14 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全25戸
CCD萩野町 778万円 〜 1,002万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオシティー遠見塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオシティー遠見塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオシティー遠見塚の売り時ですか?
ネオシティー遠見塚がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、2年前→1年前:-4.82%、1年前→今年:2.49%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日