この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,061 万円 24.28m²の部屋
〜1,517 万円 24.39m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
三甲仙台ビルStudio仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
24.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,061万円24.28m²の部屋44万円 / m²
〜1,517万円24.39m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区新寺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区新寺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 631万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 614万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 569万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,061万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,031万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 956万円 | 90.1％ |
このマンションと、仙台市若林区新寺の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (24.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円24.28m²の部屋
〜6.71万円24.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三甲仙台ビルStudio仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三甲仙台ビルStudio仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 10階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 10階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 10階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三甲仙台ビルStudio仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三甲仙台ビルStudio仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】GIスズキクリニック・・・120ｍ
【周辺】マツモトキヨシ・・・520ｍ
【周辺】郵便局・・・120ｍ
【周辺】みやぎ生協新寺店・・・290ｍ
【周辺】サンクス・・・130ｍ
【周辺】ヨドバシカメラ・・・420ｍ
【周辺】GIスズキクリニック・・・120ｍ
【周辺】マツモトキヨシ・・・520ｍ
【周辺】郵便局・・・120ｍ
【周辺】みやぎ生協新寺店・・・290ｍ
【周辺】サンクス・・・130ｍ
【周辺】ヨドバシカメラ・・・420ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,238万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ新寺 | 1,289万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,143万円 〜 6,263万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| ヴィラマール新寺 | 936万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ仙台五橋 | 3,644万円 〜 5,560万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 |
2004年2月（築21年） 地上20階 / 全1戸 |
| バーシティハウス五橋 | 1,080万円 〜 1,404万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディア仙台駅前 | 2,924万円 〜 4,850万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| マルーム武者2 | 1,264万円 〜 2,044万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| CITY連坊7 | 896万円 〜 1,525万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア仙台五橋 | 2,059万円 〜 4,000万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 榴岡レジデンス壱番館 | 1,114万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロンディーヌ2 | 1,310万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバングリット | 1,402万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊 | 896万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路98 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| アビタシオン榴岡 | 999万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズタワー榴岡 | 2,723万円 〜 4,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築22年） 地上19階 / 全92戸 |
| ラ・シール仙台 | 1,545万円 〜 4,423万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
| グリーンヒルズ榴岡 | 1,055万円 〜 5,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| キャッスルミツル | 984万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミエール仙台 | 1,305万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| グラン・ドミール新寺 | 870万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| ロイヤルパーク五橋 | 1,159万円 〜 3,437万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| ラ・ステートハウス | 939万円 〜 1,163万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレスト連坊 | 1,269万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全208戸 |
| シティハウス仙台 | 2,886万円 〜 5,547万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全55戸 |
| MAX | 1,285万円 〜 1,757万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 榴ヶ岡ユーワマンション | 1,860万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レヴァンテ | 2,156万円 〜 4,332万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| イーストプラザ名掛丁 | 1,052万円 〜 4,455万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| メゾンフルール榴岡 | 1,282万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全12戸 |
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