福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,755 万円 83.83m²の部屋
〜2,867 万円 99.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リヴィエール折尾駅東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール折尾駅東の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,755万円 (21万円 / m²) 83.83m²の部屋
〜2,867万円 (29万円 / m²) 99.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(北九州市八幡西区光明)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,772万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,563万円 | 88.2% |
築30年(10年後) | 1,355万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,755万円 |
5年後(築25年) | 88.2% | 1,548万円 |
10年後(築30年) | 76.4% | 1,342万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区光明の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,755万円 (83.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 25万円 / m² |
リヴィエール折尾駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:-2.06% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 87.36m² | 3LDK / 14階 | 2017年2月 |
2,080万円 | 83.83m² | 4LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,755万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.24万円 / 月 83.83m²の部屋
〜
12.99万円 / 月 99.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール折尾駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール折尾駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 83.83m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月 |
10万円 / 月 | 73.94m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12.5万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 99.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンほおづき1 | 721万円 〜 3,205万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全58戸 |
グリーンコート3番館 | 514万円 〜 929万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブ1 | 1,376万円 〜 2,343万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンコート2番館 | 540万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
折尾ガーデンヒルズ | 1,314万円 〜 3,133万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全78戸 |
ホワイトキャッスル楠木 | 1,289万円 〜 2,102万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全77戸 |
アーティックス浅川学園通り | 1,704万円 〜 3,312万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
リヴィエールヒルズ本城 | 1,439万円 〜 2,379万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全32戸 |
ザプレース自由ケ丘 | 1,359万円 〜 2,708万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
セレーノ自由ケ丘 | 851万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
リバーサイド本城 | 1,295万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセレント本城 | 1,040万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーブル陣原 | 1,263万円 〜 1,965万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
エヴァーグリーンM | 588万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロハスM | 910万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グランド・コスモ | 607万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全64戸 |
フォレスト陣原 | 923万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドライフ | 873万円 〜 1,551万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
医生ヶ丘モンツァマンション | 826万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
グレイシス浅川1 | 573万円 〜 903万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドパレスグラリッシュ浅川 | 1,814万円 〜 2,850万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全54戸 |
グランドパレスヴィオン浅川 | 1,461万円 〜 2,529万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全74戸 |
プレステージ森下 | 651万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町18-14 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・グロウ21 | 521万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカーノ | 912万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
サンディエゴ永野3 | 568万円 〜 1,975万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
オロマーレ浅川 | 1,449万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
コスモス浅川学園台 | 725万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
リリーフ浅川2 | 740万円 〜 2,165万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ウィズピュアあのお | 1,440万円 〜 2,059万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール折尾東 | 851万円 〜 1,813万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
リヴィエール折尾 | 836万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
リヴィエール折尾2 | 814万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全110戸 |
リヴィエール日吉台1号棟 | 430万円 〜 793万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
リヴィエール日吉台2号棟 | 444万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
リヴィエールヒルズ本城 | 1,439万円 〜 2,379万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全32戸 |
リヴィエールレシェル光貞台 | 1,837万円 〜 3,258万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全37戸 |
リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2,575万円 〜 3,402万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全41戸 |
リヴィエールディア浅川学園台 | 1,742万円 〜 2,865万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全24戸 |
リヴィエールグラン黒崎南 | 1,203万円 〜 1,834万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
リヴィエールグラン本城東 | 1,278万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
リヴィエール本城台 | 864万円 〜 1,306万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月(築32年) 地上9階 / 全65戸 |
リヴィエール鷹の巣 | 743万円 〜 1,191万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
リヴィエール本城2 | 525万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,200万円 〜 3,024万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
リヴィエール本城 | 331万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月(築42年) 地上5階 / 全60戸 |
リヴィエール黒崎西 | 1,435万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
リヴィエールリシェル永犬丸 | 2,666万円 〜 3,017万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目1-3 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
リヴィエール相生ロゼオ | 1,527万円 〜 3,371万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,210万円 〜 2,131万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,766万円 〜 2,526万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
リヴィエール永犬丸 | 1,167万円 〜 1,676万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全37戸 |
リヴィエール青山南 | 856万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
リヴィエール黒崎 | 512万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,194万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
リヴィエールクリエ東曲里 | 1,807万円 〜 2,924万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全47戸 |
リヴィエール小鷺田 | 1,428万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
リヴィエール別所 | 175万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴィエール折尾駅東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴィエール折尾駅東から近い順に表示しています
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!
私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
不動産業40年の実績(売買仲介・買取)
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リヴィエール折尾駅東 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください