ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区折尾ガーデンヒルズ

折尾ガーデンヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,329 万円 56.77m²の部屋

3,086 万円 95.76m²の部屋

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折尾ガーデンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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折尾ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社 9社

折尾ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

折尾ガーデンヒルズから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社エステートプラン
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・中間エリア】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015205号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
9.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社北九州不動産
物件から
12.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
14.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
15.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
41.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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折尾ガーデンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,329万円 56.77m²の部屋 23万円 / m²

3,086万円 95.76m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区折尾)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区折尾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,302万円 100%
築20年(2年後) 1,246万円 95.7%
築25年(7年後) 1,101万円 84.6%
築30年(12年後) 956万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,329万円 100%
2年後 (築20年) 1,272万円 95.7%
7年後 (築25年) 1,124万円 84.6%
12年後 (築30年) 977万円 73.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区折尾の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,329万円 (56.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに折尾ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 60.00m² 1LDK / 11階 2023年2月
2,360万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
1,698万円 56.00m² 2LDK / 12階 2021年11月〜2022年4月
2,180万円 85.43m² 4LDK / 11階 2020年10月
1,890万円 91.48m² 3LDK / 10階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,329万円
買取 798万円 〜 1,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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折尾ガーデンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.31万円 56.77m²の部屋

13.1万円 95.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

折尾ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

折尾ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

折尾ガーデンヒルズの建物、周辺について

福岡県北九州市八幡西区折尾を所在地とする折尾ガーデンヒルズは、RC構造・地上15階建てで構成されたマンションです。2007年3月に完成しました。このマンションの最寄駅は、JR鹿児島本線などが乗り入れている折尾駅で、駅からマンションへは徒歩で約5分となっています。なお、マンション周辺には学園大通りや国道199号線などが通っています。

マンション名称 折尾ガーデンヒルズ
所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩6分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【周辺】北九州市立折尾西小学校(1535m)

    【周辺】北九州市立折尾西小学校(1535m)

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 78戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組九州支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

折尾ガーデンヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンボックス大浦 532万円 〜 769万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全44戸
アーティックス浅川学園通り 1,698万円 〜 3,203万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全69戸
リヴィエール折尾駅東 1,777万円 〜 2,824万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ザプレース自由ケ丘 1,376万円 〜 2,668万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
セレーノ自由ケ丘 846万円 〜 1,523万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全46戸
ザプレース自由ヶ丘プラチナム 2,529万円 〜 6,723万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-24 2008年6月(築16年)
地上14階 / 全34戸
ホワイトキャッスル楠木 1,131万円 〜 1,739万円 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全77戸
メゾンほおづき1 721万円 〜 3,138万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全58戸
グリーンコート3番館 512万円 〜 903万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ1 1,382万円 〜 2,290万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全36戸
アーティックス医生ヶ丘 1,243万円 〜 2,361万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
中須コア・プレイス 1,578万円 〜 2,303万円 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全63戸
メゾン・ド・グロウ21 520万円 〜 727万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド本城 1,547万円 〜 2,376万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全18戸
グランドパレスヴィオン浅川 1,359万円 〜 2,288万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全74戸
オロマーレ浅川 1,457万円 〜 2,069万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全12戸
医生ヶ丘モンツァマンション 901万円 〜 1,219万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
コスモス浅川学園台 778万円 〜 1,108万円 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
アイランドコートリスタ水巻駅前2 1,390万円 〜 2,246万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全35戸
ダイヤモンドライフ 1,035万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ノーブル陣原 1,275万円 〜 1,929万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
ラルジュ 618万円 〜 907万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全35戸
エヴァーグリーンM 590万円 〜 968万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパークひびきの 1,194万円 〜 2,187万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-12 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アヴァンセ学術都市 841万円 〜 2,071万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全43戸
ロハスM 916万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
グランド・コスモ 593万円 〜 991万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サンボックス2 625万円 〜 846万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全56戸
フォレスト陣原 928万円 〜 1,515万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
フォレストビュー 590万円 〜 843万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全55戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓折尾ガーデンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、折尾ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、折尾ガーデンヒルズの売り時ですか?
折尾ガーデンヒルズがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:2.13%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日