福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
956 万円 41.28m²の部屋
〜2,430 万円 69.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】セブンイレブン 若松小敷店（552m）
5/10
【周辺】マルショク浅川店（2127m）
6/10
【周辺】CARNIVAL＋（カーニバルプラス） ひびきの店（1812m）
7/10
【周辺】ローソン 若松大鳥居店（864m）
8/10
【周辺】若松高須郵便局（1865m）
9/10
【周辺】青葉台病院（1998m）
10/10クインズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
クインズガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
69.66m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 折尾店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
956万円 （23万円 / m²） 41.28m²の部屋
〜2,430万円 （35万円 / m²） 69.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.28m²の部屋の場合 | 69.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 956万円 | 2,430万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,480円 | 86万7,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,480円 | 90万7,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 914万2,700円 | 2,338万8,311円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クインズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 13.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.81%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：9.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 41.28m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クインズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクインズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,744万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全24戸 |
| スタディハイツ5 | 941万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| ザ・プレースひびきのイースト | 1,996万円 〜 2,808万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-3 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク浅川グラッセ | 1,425万円 〜 3,207万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3-14 |
2012年7月（築15年） 地上13階 / 全75戸 |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,960万円 〜 5,291万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 |
2013年5月（築14年） 地上13階 / 全89戸 |
| メゾンほおづき2 | 1,245万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 |
2012年7月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドフォート | 729万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| シベール本城 | 1,332万円 〜 1,845万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 |
2015年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドパレス二島ザ・バークス | 1,557万円 〜 3,000万円 | 福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目1-3 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヒルズ折尾 | 1,067万円 〜 2,363万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴァルトハヤシ1 | 1,492万円 〜 2,279万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 |
2015年5月（築12年） 地上9階 / 全61戸 |
| エミネンス水巻明神の丘 | 1,609万円 〜 2,296万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピュアメゾン | 1,158万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| アムール瀬板の森 | 1,572万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンテ二島2 | 690万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市若松区東二島5丁目2-20 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシード陣原 | 1,680万円 〜 2,725万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・モンブラン則松 | 986万円 〜 1,757万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 |
2012年6月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランドパレス瀬板の森公園 | 1,609万円 〜 3,189万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全74戸 |
| サンディエゴ永野5 | 1,483万円 〜 2,342万円 | 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全80戸 |
| フォレスト穴生 | 1,195万円 〜 1,970万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クインズガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
1LDK 1階
2/16
1LDK 1階
3/16
2LDK 2階
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5/16
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6/16
1LDK 3階
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2LDK 3階
8/16
2LDK 4階
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1LDK 4階
10/16
2LDK 4階
11/16
2LDK 5階
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1LDK 5階
13/16
2LDK 6階
14/16
1LDK 6階
15/16
2LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2013年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月13日]
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JR鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩75分【建物仕様】
築年月：2013年11月(築13年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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