この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県朝霞市三原4丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,703 万円 71.35m²の部屋
〜4,778 万円 75.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,703万円 71.35m²の部屋 52万円 / m²
〜4,778万円 75.59m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市三原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市三原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,513万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,329万円 | 94.8% |
築25年(10年後) | 3,146万円 | 89.5% |
築30年(15年後) | 2,962万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,703万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,510万円 | 94.8% |
10年後 (築25年) | 3,316万円 | 89.5% |
15年後 (築30年) | 3,122万円 | 84.3% |
このマンションと、朝霞市三原の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,703万円 (71.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド志木サウスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 75.59m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
3,750万円 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3,990万円 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,999万円 | 75.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
4,190万円 | 75.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,703万円 |
買取 | 2,222万円 〜 2,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.84万円 71.35m²の部屋
〜15.84万円 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド志木サウスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 13.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.13% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:0.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県朝霞市三原のプラウド志木サウスフォートは、2010年10月に建てられたマンションです。地上14階建てのRC構造で、全部委託の管理形態となっています。このマンションの最寄駅は東武東上線の志木駅で、駅からマンションへは徒歩で7分の道のりです。なお、このマンションの周辺には住宅が建ち並んでいるほか、道路については県道36号線などが通っています。
マンション名称 | プラウド志木サウスフォート |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】保育園三原どろんこ保育園まで600m
【周辺】保育園あさしがおかアンジュ保育園まで1100m
【周辺】幼稚園かきの木幼稚園まで200m
【周辺】小学校朝霞市立朝霞第五小学校まで1200m
【周辺】中学校朝霞市立朝霞第三中学校まで1800m
【周辺】デパートマルイファミリー志木まで850m
【周辺】スーパーイオン新座店まで400m
【周辺】スーパーフードガーデン 朝霞三原店まで790m
【周辺】スーパーフードスクエアカスミ志木店まで840m
【周辺】ショッピングセンターヴェルモ志木まで1320m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 新座東北一丁目店まで540m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 朝霞三原店まで840m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 志木本町五丁目まで960m
【周辺】インテリア(株)島忠・新座店まで540m
【周辺】インテリアユニクロ 新座店まで810m
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 朝霞三原店まで480m
【周辺】ドラッグストアトモズ志木店まで560m
【周辺】ドラッグストアウェルパーク朝霞三原店まで700m
【周辺】総合病院村山クリニックまで660m
【周辺】郵便局志木駅前郵便局まで340m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)鴻池組東京本店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELISTA志木 | 3,705万円 〜 5,185万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月(築14年) 地上8階 / 全84戸 |
ウィルローズ志木 | 3,165万円 〜 4,234万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,413万円 〜 5,366万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴォルテックス志木アイオン | 4,039万円 〜 5,037万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ゴールドクレスト | 1,409万円 〜 3,747万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィッチメゾン | 1,574万円 〜 3,011万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィーダ志木 | 1,403万円 〜 1,736万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ベリスタ志木駅前 | 2,212万円 〜 3,968万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全56戸 |
パークホームズ志木ステーションファースト | 4,486万円 〜 6,220万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全195戸 |
ラシュレ志木 | 2,389万円 〜 4,673万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド志木 | 3,850万円 〜 5,293万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全83戸 |
グリーンアベニュー朝霞台 | 3,597万円 〜 5,418万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
グランリヴェール志木 | 2,439万円 〜 3,923万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
クオリア志木 | 1,234万円 〜 1,521万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
アーデル朝霞台 | 3,045万円 〜 3,987万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
GrandYou1 | 1,892万円 〜 2,380万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,043万円 〜 4,122万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ポレール | 1,517万円 〜 1,885万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
サイネヒルズ | 1,756万円 〜 2,213万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ朝霞台 | 3,076万円 〜 4,104万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,722万円 〜 4,622万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,803万円 〜 4,324万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
パークハウス志木本町 | 2,735万円 〜 4,685万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス | 1,276万円 〜 1,575万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
フローリド・カシワ | 1,052万円 〜 1,839万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ朝霞台 | 2,864万円 〜 3,418万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
Primrose | 1,903万円 〜 2,490万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア新座ガーデンフォート | 3,473万円 〜 4,846万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全93戸 |
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム | 2,275万円 〜 3,957万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズ朝霞マークスフォート | 3,024万円 〜 4,461万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目2-29 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全69戸 |
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