埼玉県新座市野火止5丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,275 万円 44.9m²の部屋
〜3,957 万円 68.18m²の部屋
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店舗外観
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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店舗内観
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中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
50.16m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,275万円 44.9m²の部屋 51万円 / m²
〜3,957万円 68.18m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,531万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,504万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,434万円 | 93.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,364万円 | 89.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,294万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,275万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,234万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築20年) | 2,130万円 | 93.6％ |
| 12年後 (築25年) | 2,026万円 | 89.1％ |
| 17年後 (築30年) | 1,923万円 | 84.5％ |
このマンションと、新座市野火止の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (44.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,260万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 50.16m² | 3DK / 11階 | 2022年2月 |
| 2,390万円 | 50.16m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,900万円 | 58.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,430万円 | 50.16m² | 3DK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 10階 | 2020年10月 |
| 2,480万円 | 50.16m² | 3DK / 10階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 58.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,680万円 | 68.18m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,680万円 | 58.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,880万円 | 68.18m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 50.16m² | 3DK / 10階 | 2019年12月 |
| 2,180万円 | 48.07m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,180万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
| 3,080万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 2,780万円 | 56.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,180万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,280万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 3,780万円 | 68.18m² | 3LDK / 15階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3,480万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 3,580万円 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 56.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 5階 | 2018年6月 |
| 2,380万円 | 50.16m² | 3DK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,168万円 | 68.18m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 2,180万円 | 48.07m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,790万円 | 58.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,100万円 | 48.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,080万円 | 48.07m² | 2LDK / 12階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.81万円 44.9m²の部屋
〜15.39万円 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.99% 、 2年前→1年前：4.24% 、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムは、2012年1月に完成しました。耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用した、地上15階建てのマンションです。埼玉県新座市野火止を所在地とし、最寄駅であるJR武蔵野線・新座駅からは徒歩3分ほどの距離です。なお、近隣地域には新座市立大和田小学校などがみられます。
| マンション名称 | グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園新座駅前 みさと保育園まで260ｍ
【周辺】保育園保育園 元気キッズ新座園まで260ｍ
【周辺】保育園音羽の森新座保育園まで240ｍ
【周辺】幼稚園おくだ幼稚園まで620ｍ
【周辺】小学校新座市立大和田小学校まで590ｍ
【周辺】中学校新座市立第二中学校まで1760ｍ
【周辺】公園グリーンランド児童遊園まで560ｍ
【周辺】ショッピングセンターラ・ヴィーニュまで140ｍ
【周辺】スーパーヤオコー 新座店まで1050ｍ
【周辺】スーパー生鮮館世界市まで1290ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン新座野火止5丁目店まで270ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム | 2,483万円 〜 4,106万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 |
2011年8月（築13年） 地上15階 / 全74戸 |
| みずほ館17 | 910万円 〜 1,251万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-29 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| イニシア新座ブライトステージ | 2,763万円 〜 3,655万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
2012年6月（築12年） 地上6階 / 全57戸 |
| イニシア新座ビューステージ | 2,924万円 〜 3,286万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-40 |
2012年9月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| サン・アベニュー | 1,300万円 〜 2,830万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目7-35 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| AMITIE | 1,710万円 〜 2,715万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primrose | 1,903万円 〜 2,490万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Graceful | 1,320万円 〜 1,818万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,516万円 〜 4,073万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築12年） 地上5階 / 全71戸 |
| セントグレース | 1,159万円 〜 1,439万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,413万円 〜 5,366万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド志木サウスフォート | 3,703万円 〜 4,778万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,897万円 〜 4,193万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| BELISTA志木 | 3,705万円 〜 5,185万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,397万円 〜 6,082万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全157戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,165万円 〜 4,234万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,212万円 〜 3,968万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全56戸 |
| ポレール | 1,517万円 〜 1,885万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,403万円 〜 1,736万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,411万円 〜 4,822万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,597万円 〜 5,418万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,803万円 〜 4,324万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全39戸 |
| サイネヒルズ | 1,756万円 〜 2,213万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 1,465万円 〜 4,137万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全30戸 |
| アドリアフレスカ | 1,424万円 〜 2,502万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 3,222万円 〜 4,083万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目3-31 |
2013年8月（築11年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,439万円 〜 3,923万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2011年12月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,541万円 〜 5,987万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,612万円 〜 2,020万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,694万円 〜 2,445万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
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