埼玉県新座市東北2丁目33-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,070 万円 63.8m²の部屋
〜4,481 万円 70.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウィルローズ志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィルローズ志木の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,070万円 (48万円 / m²) 63.8m²の部屋
〜4,481万円 (64万円 / m²) 70.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.8m²の部屋の場合 | 70.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,070万円 | 4,481万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 107万9,100円 | 154万4,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 111万9,100円 | 158万4,730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,957万2,209円 | 4,322万5,033円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(新座市東北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,562万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,399万円 | 95.4% |
| 築25年(10年後) | 3,236万円 | 90.9% |
| 築30年(15年後) | 3,074万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,070万円 |
| 5年後(築20年) | 95.4% | 2,929万円 |
| 10年後(築25年) | 90.9% | 2,789万円 |
| 15年後(築30年) | 86.3% | 2,649万円 |
このマンションと、新座市東北の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,070万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 59万円 / m² |
ウィルローズ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:2.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,890万円 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,990万円 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,650万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,750万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3,990万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,070万円 |
| 買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.43万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
17.88万円 / 月 70.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルローズ志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ志木グランフォート | 3,429万円 〜 6,663万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月(築14年) 地上14階 / 全157戸 |
| BELISTA志木 | 3,533万円 〜 5,396万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全84戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,424万円 〜 1,935万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,466万円 〜 5,934万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,125万円 〜 4,161万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月(築17年) 地上13階 / 全56戸 |
| アドリアフレスカ | 1,452万円 〜 2,786万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月(築14年) 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,589万円 〜 5,745万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全61戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,473万円 〜 4,344万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2012年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート志木 | 1,293万円 〜 5,770万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,861万円 〜 4,190万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,542万円 〜 2,055万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月(築14年) 地上8階 / 全24戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,336万円 〜 5,994万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月(築15年) 地上15階 / 全43戸 |
| セントグレース | 1,198万円 〜 1,626万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全50戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,601万円 〜 4,750万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,662万円 〜 2,551万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
| サイネヒルズ | 1,734万円 〜 2,322万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2012年2月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| エスペランス | 1,306万円 〜 1,768万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
| ポレール | 1,500万円 〜 1,982万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,751万円 〜 4,796万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全71戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,993万円 〜 4,662万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
| ラ・スール志木 | 2,056万円 〜 3,048万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| フローリド・カシワ | 1,072万円 〜 2,054万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,826万円 〜 4,975万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月(築15年) 地上11階 / 全319戸 |
| 志木の杜テラス | 2,512万円 〜 4,436万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
2013年2月(築14年) 地上11階 / 全257戸 |
| Primrose | 1,990万円 〜 2,602万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 3,028万円 〜 4,634万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目2-29 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全69戸 |
| イニシア新座ガーデンフォート | 3,229万円 〜 5,012万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月(築17年) 地上14階 / 全93戸 |
| グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム | 2,430万円 〜 4,699万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
2012年1月(築15年) 地上15階 / 全84戸 |
| グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム | 2,390万円 〜 4,413万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 |
2011年8月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
| みずほ館17 | 894万円 〜 1,369万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-29 |
2010年4月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィルローズ志木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウィルローズ志木から近い順に表示しています
東武東上線エリアの不動産売却専門店です!
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!
社員画像
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
建物の価値を訴求し、高値で成約できます
創業41年、朝霞の地主の不動産 兼 建築会社です!
自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です!
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。
※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。
社員画像
昭和56年創業の地元密着型企業です!
埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜
店舗外観
専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします
・弊社独自の販売手法「マイホームオークション」是非ご利用ください
・地域密着での営業活動を心掛けております
・首都圏を中心に全国展開しており、地域のニーズに応じた物件提案が可能です
・不動産仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています
社員画像
店舗内観
和光・朝霞を中心に売買を行っております
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
弊社では「マイホームオークション」という販売方法を行っております。
「透明」×「安心」×「納得」の不動産取引を実現したい、という思いでスタートしました。「不動産オークション」は1998年から実施しております。
社員画像
不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
社員画像
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
埼玉県新座市東北に所在地を置くWILLROSESHIKIは、2011年5月に建てられました。耐久性に優れるRC造を採用した地上8階建てマンションです。周辺の交通については、同マンションから徒歩で約4分のところに東武東上線の乗り入れる志木駅が設けられています。また、近隣地域には三原どろんこ保育園や志木駅前郵便局などがあります。
| マンション名称 | ウィルローズ志木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目33-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県新座市東北2丁目33-4【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:2011年6月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか