この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県朝霞市三原3丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,705 万円 66.51m²の部屋
〜5,185 万円 76.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,705万円 66.51m²の部屋 56万円 / m²
〜5,185万円 76.92m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市三原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市三原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,549万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,513万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,329万円 | 93.8% |
築25年(11年後) | 3,146万円 | 88.6% |
築30年(16年後) | 2,962万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,705万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,668万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 3,476万円 | 93.8% |
11年後 (築25年) | 3,284万円 | 88.6% |
16年後 (築30年) | 3,093万円 | 83.5% |
このマンションと、朝霞市三原の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,705万円 (66.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
4,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
4,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
3,580万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,705万円 |
買取 | 2,223万円 〜 2,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.04万円 66.51m²の部屋
〜14.54万円 76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BELISTA志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 13.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.13% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:0.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BELISTA志木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】【外観】陽当たり・開放感ともに良好♪3駅・2沿線利用可能な利便性の高さを誇るペット可マンション。帰りが遅くなっても志木駅から明るい大通りを通って帰宅できます。
【エントランス】【エントランス】モダンな印象のエントランス宅配ボックス・モニター付オートロック・防犯カメラを採用。
【駐車場】
【周辺】志木駅東口まで721m、ハンドル型電動車イス利用可能駅・エスカレーター・定期券売り場・コインロッカー・多機能トイレあり
【周辺】イオン新座店まで512m、営業時間B1F 7:00-23:00 1F~4F 9:00-22:00 ATM:ゆうちょ銀行、みずほ銀行、イオン銀行
【周辺】セブンイレブン朝霞三原3丁目店まで626m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利です。
【周辺】サンドラッグ朝霞台店まで398m、営業時間 9:30-21:30 駐車場あり 決済方法:クレジットカード、nanaco、Edy、交通系ICカードなど
【周辺】三原どろんこ保育園まで248m、運営時間 7:00-20:00 定休日 日・祝・年末年始
【周辺】朝霞市立朝霞第五小学校まで1054m、学校教育目標:豊かな感性を持ち、主体的に学び、心身ともにたくましく生きる児童の育成
【周辺】医療法人社団武蔵野会新座志木中央総合病院まで1044m、待ち時間は都内総合病院と同じレベル。クリニックよりは長いがそれを気遣う声かけもあり気持ちよく通える。
【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校まで1482m、学校教育目標:真理を求め、進んで学習する生徒/自ら考え、責任を持って行動する生徒/心身ともにたくましい生徒
【周辺】朝霞三原郵便局まで441m、駐車場あり(1台) ATM平日9:00-19:00 土・日曜日・休日9:00-17:00
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ志木 | 3,165万円 〜 4,234万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド志木サウスフォート | 3,703万円 〜 4,778万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全65戸 |
グリーンアベニュー朝霞台 | 3,597万円 〜 5,418万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
ラ・ヴィーダ志木 | 1,403万円 〜 1,736万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ヴォルテックス志木アイオン | 4,039万円 〜 5,037万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,413万円 〜 5,366万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデル朝霞台 | 3,045万円 〜 3,987万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,897万円 〜 4,193万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
ベリスタ志木駅前 | 2,212万円 〜 3,968万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全56戸 |
GrandYou1 | 1,892万円 〜 2,380万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,043万円 〜 4,122万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
Bellport朝霞台西原 | 3,541万円 〜 5,987万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
プラウド志木 | 3,850万円 〜 5,293万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全83戸 |
グランリヴェール志木 | 2,439万円 〜 3,923万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ラシュレ志木 | 2,389万円 〜 4,673万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サイネヒルズ | 1,756万円 〜 2,213万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレール | 1,517万円 〜 1,885万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,722万円 〜 4,622万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
イニシア朝霞台 | 2,516万円 〜 4,073万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全71戸 |
エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,803万円 〜 4,324万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
セントグレース | 1,159万円 〜 1,439万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全50戸 |
エスペランス | 1,276万円 〜 1,575万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・スール志木 | 2,020万円 〜 2,736万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
フローリド・カシワ | 1,052万円 〜 1,839万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志木の杜レジデンス | 2,765万円 〜 4,340万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全319戸 |
Primrose | 1,903万円 〜 2,490万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ朝霞マークスフォート | 3,024万円 〜 4,461万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目2-29 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全69戸 |
イニシア新座ガーデンフォート | 3,473万円 〜 4,846万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全93戸 |
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム | 2,275万円 〜 3,957万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム | 2,483万円 〜 4,106万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全74戸 |
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