埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,243 万円 65.7m²の部屋
〜3,133 万円 72m²の部屋
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ハイホーム朝霞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,243万円65.7m²の部屋34万円 / m²
〜3,133万円72m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市溝沼)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市溝沼 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,587万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,556万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,243万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,216万円 | 98.8％ |
このマンションと、朝霞市溝沼の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,243万円 (65.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム朝霞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 3,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,290万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,390万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 2,490万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,590万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,880万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 2,080万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 2,490万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,243万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.41万円65.7m²の部屋
〜11.77万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイホーム朝霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイホーム朝霞 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-45 |
| 交通 |
|
【外観】朝霞駅徒歩約17分、外壁タイル貼りのマンションです
【外観】お花見の名所として有名な黒目川が近くを流れています
【エントランス】セキュリティも安心のオートロック宅配ボックス付きで急な配達も安心して受け取れます大切なペットと暮らせます（細則有）
【駐車場】
【地図】エントランス
【周辺】朝霞市立朝霞第十小学校 朝霞第十小学校 650m
【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校 朝霞第三中学校 800m
【周辺】菩提樹の森幼稚園 1611m
【周辺】滝の根保育園 221m
【周辺】マルエツ 朝霞溝沼店 450m
【周辺】セイムス 膝折店 ドラッグセイムス 膝折町店 843m
【周辺】ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 527m
【周辺】滝の根公園 441m
【周辺】塩味病院 584m
【周辺】朝霞溝沼郵便局 791m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モーニングパーク朝霞 | 2,186万円 〜 3,244万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目4-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンメドーロイヤルハイム | 1,953万円 〜 2,900万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージ朝霞 | 2,335万円 〜 3,860万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,654万円 〜 4,093万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全78戸 |
| ベルポート朝霞弐番館 | 1,962万円 〜 2,582万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| クリオ朝霞壱番館 | 2,733万円 〜 3,764万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目16-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町 | 2,284万円 〜 3,751万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目35-16 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ファーストステージ | 2,344万円 〜 3,426万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ朝霞 | 2,259万円 〜 3,310万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目9-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全76戸 |
| アーベイン朝霞エルディア | 1,966万円 〜 2,675万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,538万円 〜 3,212万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヒルトップ朝霞 | 2,375万円 〜 3,230万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目29-8 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーベイン朝霞マインプレイス | 1,564万円 〜 2,204万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目3-30 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全64戸 |
| グリーンキャピタル朝霞台 | 1,737万円 〜 2,751万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目4-8 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| シティ光陽朝霞泉水 | 2,179万円 〜 2,923万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全64戸 |
| アルカディア21 | 926万円 〜 3,012万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| トゥービー朝霞 | 2,221万円 〜 2,805万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス金子 | 1,085万円 〜 1,545万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目18-31 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス朝霞台2 | 1,767万円 〜 2,221万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| モリス朝霞台 | 2,117万円 〜 3,550万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目19-30 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| コスモ朝霞台 | 1,593万円 〜 2,753万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-11 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全86戸 |
| ベルポート朝霞台 | 1,988万円 〜 2,777万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-50 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全61戸 |
| マノー朝霞 | 2,990万円 〜 6,300万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全67戸 |
| シャトル96 | 1,014万円 〜 3,258万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレネ朝霞 | 2,671万円 〜 3,631万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,562万円 〜 4,028万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| ハイホーム朝霞本町 | 2,931万円 〜 4,118万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目14-4 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| ピオーネ | 2,821万円 〜 6,226万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| シンフォニー | 2,598万円 〜 4,166万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-33 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| パレ・ドール朝霞 | 877万円 〜 2,062万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目12-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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