埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,962 万円 59m²の部屋
〜2,582 万円 60.9m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルポート朝霞弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,962万円59m²の部屋33万円 / m²
〜2,582万円60.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市膝折町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市膝折町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,045万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,997万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,962万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,916万円 | 97.6％ |
このマンションと、朝霞市膝折町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,962万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,500万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,990万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,400万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,820万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 1,690万円 | 59.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 1,980万円 | 59.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,590万円 | 59.88m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,690万円 | 59.88m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,598万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,480万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 1,830万円 | 59.88m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,280万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,390万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 1,450万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 1,780万円 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,962万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.95万円59m²の部屋
〜10.57万円60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルポート朝霞弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルポート朝霞弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルポート朝霞弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数54戸のマンション。東武東上線「朝霞」駅から徒歩18分、国際興行バス乗車7分「幸町一丁目」停歩9分の立地です。角地のため、日当たり・通風良好です。全室南東向きで明るいお部屋です。
【エントランス】エントランス
【周辺】朝霞市立朝霞第四小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】朝霞市立朝霞第一中学校 徒歩18分。 1390m
【周辺】EQUIA朝霞 徒歩19分。 1450m
【周辺】セブンイレブン朝霞幸町1丁目店 徒歩12分。 920m
【周辺】マルエツ朝霞溝沼店 徒歩5分。 390m
【周辺】ドラッグセイムス膝折店 徒歩8分。 610m
【周辺】ホームセンターコーナンドイト朝霞店 徒歩11分。 880m
【周辺】医療法人山柳会塩味病院 徒歩6分。 440m
【周辺】いずみばし保育園 徒歩7分。 520m
【周辺】滝の根公園 徒歩10分。 770m
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,654万円 〜 4,093万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全78戸 |
| ハイホーム朝霞 | 2,243万円 〜 3,133万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-45 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,052万円 〜 2,608万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ朝霞 | 2,335万円 〜 3,860万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| コスモ朝霞エクセラ | 1,937万円 〜 2,553万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーストステージ | 2,344万円 〜 3,426万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンメドーロイヤルハイム | 1,953万円 〜 2,900万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| モリス朝霞台 | 2,117万円 〜 3,550万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目19-30 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,562万円 〜 4,028万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| アルカディア21 | 926万円 〜 3,012万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエストサイドハイツ | 712万円 〜 916万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目2-12 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥービー朝霞 | 2,221万円 〜 2,805万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,033万円 〜 4,650万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| レーベングランヒルズ朝霞台 | 1,759万円 〜 2,780万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目2-19 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全168戸 |
| ル・グラン・U | 1,765万円 〜 4,073万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目9-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台 | 1,988万円 〜 2,777万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-50 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全61戸 |
| レクセル朝霞第2 | 1,806万円 〜 3,228万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目18-12 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| マノー朝霞 | 2,990万円 〜 6,300万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全67戸 |
| シティ光陽朝霞泉水 | 2,179万円 〜 2,923万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全64戸 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,538万円 〜 3,212万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャトル96 | 1,014万円 〜 3,258万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ朝霞 | 2,259万円 〜 3,310万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目9-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全76戸 |
| グランデュア | 2,132万円 〜 2,889万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| セレネ朝霞 | 2,671万円 〜 3,631万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| シンフォニー | 2,598万円 〜 4,166万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-33 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| レーベンハイム朝霞ヒルズ | 1,487万円 〜 2,313万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目1-15 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全92戸 |
| コンブリオ2 | 2,039万円 〜 3,113万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| コン・ブリオ | 3,094万円 〜 4,183万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ジュールフェリエ | 2,942万円 〜 4,036万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-31 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
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