この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,139万円 56.37m²の部屋
〜3,047万円 66.98m²の部屋
所在地 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
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交通 |
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コンブリオ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
56.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
60.53m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,139万円 56.37m²の部屋 38万円 / m²
〜3,047万円 66.98m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,492万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,327万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,139万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,038万円 | 95.3% |
このマンションと、朝霞市本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,139万円 (56.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,139万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.4万円 56.37m²の部屋
〜12.52万円 66.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンブリオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.03% 、 2年前→1年前:0.92% 、 1年前→今年:1.34% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンブリオ2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら朝霞店 841m
【周辺】マルエツ朝霞店 836m
【周辺】コモディイイダ朝霞店 950m
【周辺】西友朝霞根岸店 1371m
【周辺】セブンイレブン朝霞岡3丁目店 724m
【周辺】ローソン朝霞根岸台一丁目店 1204m
【周辺】ローソン朝霞本町店 978m
【周辺】ドラッグ・エース本町店 617m
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,645万円 〜 3,121万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ブルーアース朝霞 | 2,546万円 〜 3,085万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 2,380万円 〜 3,267万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
グランデュア | 2,224万円 〜 2,962万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
グリーンメドーロイヤルハイム | 2,036万円 〜 2,977万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルステージ朝霞 | 2,209万円 〜 3,406万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,214万円 〜 4,595万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ブロードビュー朝霞 | 2,631万円 〜 3,199万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
アルカディア21 | 971万円 〜 2,945万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,413万円 〜 3,474万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全78戸 |
ハイリーナ | 2,117万円 〜 2,580万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
トゥービー朝霞 | 2,330万円 〜 2,744万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ朝霞 | 1,401万円 〜 3,588万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
ロートホルン | 1,332万円 〜 1,684万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
リーブル朝霞 | 1,648万円 〜 3,934万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ハートヒルズ21朝霞の森 | 2,595万円 〜 3,713万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目17-77 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全162戸 |
リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,151万円 〜 3,355万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全129戸 |
セレネ朝霞 | 2,785万円 〜 3,530万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
マノー朝霞 | 2,599万円 〜 5,115万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全67戸 |
コン・ブリオ | 3,250万円 〜 4,099万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,143万円 〜 2,540万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストパーク朝霞 | 2,826万円 〜 6,258万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ロータスヒルズ | 1,052万円 〜 1,573万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルポート朝霞弐番館 | 2,100万円 〜 2,578万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
シティ光陽朝霞泉水 | 2,536万円 〜 3,348万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全64戸 |
エアフォルク朝霞 | 3,395万円 〜 4,218万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-83 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レ・ガーロ | 2,959万円 〜 3,863万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ | 2,321万円 〜 2,931万円 | 埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12 |
1998年8月(築26年) 地上3階 / 全57戸 |
アルミランテ | 3,660万円 〜 5,994万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目7-19 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 3,111万円 〜 4,570万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
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