神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,740 万円 19m²の部屋
〜7,022 万円 66.3m²の部屋
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4/4新丸子パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新丸子パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
新丸子パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 6,990万円 |
64.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 7,499万円 |
66.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,740万円 （92万円 / m²） 19m²の部屋
〜7,022万円 （106万円 / m²） 66.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,442万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,428万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,740万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 1,723万円 |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,740万円 (19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 72万円 / m² |
新丸子パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.78%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：8.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新丸子パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,699万円 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6,990万円 | 64.49m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,980万円 | 62.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,490万円 | 63.72m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,980万円 | 62.43m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,740万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 19m²の部屋
〜
20.48万円 / 月 66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新丸子パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新丸子パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント新丸子 | 4,699万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| 菱和パレス新丸子 | 885万円 〜 1,059万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目405 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| 朝日シティパリオ多摩川 | 2,692万円 〜 6,134万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町390 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| クレッセント新丸子4 | 5,112万円 〜 7,484万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| CASAAXIS | 3,153万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-1 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル新丸子2 | 5,055万円 〜 5,849万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-1 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| ガネーシャ | 1,970万円 〜 5,273万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンステージ木内 | 4,141万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-2 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| リバービューハイツ2 | 1,408万円 〜 1,805万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町690 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドレカン | 1,603万円 〜 1,888万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目779 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 1,698万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,291万円 〜 9,201万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| コルマ新丸子 | 2,248万円 〜 2,699万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トワドゥキュイーブル | 3,687万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町697-1 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ新丸子 | 3,767万円 〜 6,525万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全70戸 |
| プロミネンス新丸子 | 1,712万円 〜 3,667万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニオ新丸子 | 3,863万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町734-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ新丸子 | 4,157万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-1 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランレーブ新丸子 | 4,922万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフィネコート | 1,277万円 〜 5,262万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町729 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| リバービューハイツ3 | 2,127万円 〜 2,622万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンステートK | 1,455万円 〜 5,363万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町851-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| カサパロアルト | 4,171万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町754-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| グロワールエイコー | 3,176万円 〜 5,380万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オエステ新丸子 | 1,983万円 〜 4,712万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート池上 | 4,277万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-19 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルステージ新丸子 | 3,854万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| スプリングス新丸子 | 1,902万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュウパレス小杉 | 4,670万円 〜 5,498万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメゾンマエダ2 | 4,290万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,838万円 〜 1億 2,176万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,828万円 〜 8,602万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,385万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ多摩川中丸子 | 5,933万円 〜 6,724万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| 武蔵小杉西パーク・ホームズ | 4,281万円 〜 7,384万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,149万円 〜 8,505万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,627万円 〜 7,251万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| 元住吉東パーク・ホームズ | 913万円 〜 8,691万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| 元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,386万円 〜 6,493万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全137戸 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,994万円 〜 6,077万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,856万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| 川崎平間パーク・ホームズ | 3,951万円 〜 4,761万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町38-2 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,531万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ | 3,352万円 〜 5,500万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目34-5 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,928万円 〜 6,725万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| 元住吉南パーク・ホームズ | 3,607万円 〜 6,442万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全73戸 |
| 溝の口東パークホームズ | 4,006万円 〜 5,207万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全77戸 |
| パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,640万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,348万円 〜 5,350万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全46戸 |
| 日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 2,960万円 〜 5,389万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新丸子パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
3LDK 3階
2/12
3LDK 3階
3/12
3LDK 6階
4/12
3LDK 6階
5/12
3LDK 7階
6/12
3LDK 7階
7/12
2LDK 8階
8/12
2LDK 9階
9/12
3LDK 10階
10/12
2LDK 11階
11/12
2LDK 12階
12/12| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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