神奈川県川崎市中原区中丸子459-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,385 万円 65.06m²の部屋
〜6,006 万円 70.09m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,385万円 (67万円 / m²) 65.06m²の部屋
〜6,006万円 (86万円 / m²) 70.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区中丸子)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 7,999万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 7,931万円 | 99.1% |
| 築20年(6年後) | 7,582万円 | 94.8% |
| 築25年(11年後) | 7,233万円 | 90.4% |
| 築30年(16年後) | 6,884万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 4,385万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1% | 4,347万円 |
| 6年後(築20年) | 94.8% | 4,156万円 |
| 11年後(築25年) | 90.4% | 3,965万円 |
| 16年後(築30年) | 86.1% | 3,773万円 |
このマンションと、川崎市中原区中丸子の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,385万円 (65.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 114万円 / m² |
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ多摩川中丸子ウエルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 70.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,385万円 |
| 買取 | 2,631万円 〜 3,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.82万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
19.23万円 / 月 70.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ多摩川中丸子ウエルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーブル川崎中丸子 | 1,891万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全98戸 |
| ウエストプレインV | 3,120万円 〜 5,279万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクエアレジデンス | 3,255万円 〜 7,002万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全42戸 |
| スクウェアワン | 3,367万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全29戸 |
| ventvertコスギ | 2,918万円 〜 3,318万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランシェール武蔵小杉 | 4,195万円 〜 5,472万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 5,018万円 〜 7,378万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全90戸 |
| ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,176万円 〜 8,036万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全85戸 |
| ルーブル武蔵小杉弐番館 | 2,405万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全66戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,383万円 〜 6,130万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全76戸 |
| プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,866万円 〜 2,194万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
| ルーブル武蔵小杉 | 1,899万円 〜 2,487万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
| プレシャスガーデン鵜の木 | 2,428万円 〜 3,079万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目45-2 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,149万円 〜 8,505万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
| クレール武蔵小杉 | 3,204万円 〜 4,360万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全27戸 |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 4,683万円 〜 5,877万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目34-8 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
| アデニウム鵜の木THERESIDENCE | 6,175万円 〜 7,750万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目41-2 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
| 田島ビル2 | 1,956万円 〜 2,262万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート下丸子 | 4,209万円 〜 5,741万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目31-10 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドキッカ | 2,298万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
| エルスール | 2,589万円 〜 3,584万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッシィ | 3,061万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・ファースト鵜の木 | 3,069万円 〜 4,983万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目15-12 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全43戸 |
| BellevueSquare | 2,787万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全19戸 |
| 武蔵小杉アパートメント | 2,526万円 〜 2,957万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1426-1 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
| リバーフロント | 2,364万円 〜 4,882万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目15-1 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXAS鵜の木アジールコート | 1,979万円 〜 3,950万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目6-6 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全56戸 |
| TFレジデンス鵜の木 | 2,048万円 〜 2,619万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目7-8 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全34戸 |
| AtHomeRESIDENCE | 1,856万円 〜 3,939万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目19-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全62戸 |
| ルーバンドゥール | 1,865万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町80 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ多摩川中丸子 | 5,933万円 〜 6,724万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,149万円 〜 8,505万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
| 川崎平間パーク・ホームズ | 3,951万円 〜 4,761万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町38-2 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
| 元住吉東パーク・ホームズ | 913万円 〜 8,691万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
| 元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,928万円 〜 6,725万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
| 新丸子パーク・ホームズ | 1,740万円 〜 7,022万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461 |
1997年7月(築29年) 地上12階 / 全53戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,838万円 〜 1億 2,176万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 元住吉南パーク・ホームズ | 3,607万円 〜 6,442万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全73戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,828万円 〜 8,602万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,627万円 〜 7,251万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ | 3,352万円 〜 5,500万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目34-5 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
| 元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,386万円 〜 6,493万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築25年) 地上10階 / 全137戸 |
| 武蔵小杉西パーク・ホームズ | 4,281万円 〜 7,384万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全70戸 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,856万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
| 日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 2,960万円 〜 5,389万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,994万円 〜 6,077万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,531万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,348万円 〜 5,350万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全46戸 |
| 溝の口東パークホームズ | 4,006万円 〜 5,207万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全77戸 |
| パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,640万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全31戸 |
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2012年6月に造られたパークホームズ多摩川中丸子ウエルコートは、地上7階建て・RC構造のマンションです。JR南武線の向河原駅より歩いて9分ほどの神奈川県川崎市中原区中丸子が、このマンションの所在地となります。また、歩いて13分ほどでJR横須賀線の武蔵小杉駅にアクセスすることができます。なお、近隣には、中丸子交番などがあります。
| マンション名称 | パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子459-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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