この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005 万円 20.38m²の部屋
〜2,538 万円 20.78m²の部屋
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ルーブル武蔵小杉弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
20.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
20.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005万円 20.38m²の部屋 98万円 / m²
〜2,538万円 20.78m²の部屋 122万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下沼部)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下沼部 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,685万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,655万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 1,578万円 | 93.6% |
築25年(12年後) | 1,501万円 | 89.1% |
築30年(17年後) | 1,424万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,005万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,969万円 | 98.2% |
7年後 (築20年) | 1,878万円 | 93.6% |
12年後 (築25年) | 1,786万円 | 89.1% |
17年後 (築30年) | 1,695万円 | 84.5% |
このマンションと、川崎市中原区下沼部の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (20.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 84万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,005万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.88万円 20.38m²の部屋
〜9.14万円 20.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルーブル武蔵小杉弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年10月に建てられたルーブル武蔵小杉弐番館は、神奈川県川崎市中原区下沼部にあります。このマンションは、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)式で造られており、地上7階建てとなっています。また、管理人が定期的に巡回を行っています。JR南武線の向河原駅が最寄駅で、徒歩約4分でアクセスできます。加えて、JR横須賀線の武蔵小杉駅が徒歩約7分の場所に設けられています。
マンション名称 | ルーブル武蔵小杉弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】向河原駅(JR 南武線) 350m
【周辺】デリド武蔵小杉店 徒歩10分。 780m
【周辺】まいばすけっと中丸子東店 徒歩9分。 720m
【周辺】ファミリーマートサンズ向河原駅東店 徒歩3分。 240m
【周辺】スギ薬局向河原駅前店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル武蔵小杉 | 1,861万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全55戸 |
ブランシェール武蔵小杉 | 3,702万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクウェアワン | 2,969万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ventvertコスギ | 2,480万円 〜 2,804万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクエアレジデンス | 2,776万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
ウエストプレインV | 2,645万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉アパートメント | 2,410万円 〜 2,796万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1426-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
クラッシィ | 2,941万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークキューブ武蔵小杉 | 2,082万円 〜 7,250万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-1 |
2009年11月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BellevueSquare | 2,689万円 〜 3,488万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,705万円 〜 6,225万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵小杉 | 3,110万円 〜 4,075万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
ルーブル川崎中丸子 | 1,786万円 〜 3,104万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全98戸 |
レジデンス宮野 | 2,397万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
グラティチュード武蔵小杉 | 2,455万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,215万円 〜 7,828万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
Cortile武蔵小杉 | 2,821万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,735万円 〜 1億 158万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全55戸 |
レジデンスダイシン | 2,733万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-4 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リズフラット新丸子スカイ2 | 2,220万円 〜 2,757万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LeVentムサシコスギ | 2,768万円 〜 4,020万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
estacioneste | 2,527万円 〜 4,823万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィエ武蔵小杉 | 1,882万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町587 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム鵜の木THERESIDENCE | 5,272万円 〜 7,890万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目41-2 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
トリニティー・コート | 2,733万円 〜 6,012万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目783-8 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,393万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,573万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩川中丸子 | 1,405万円 〜 6,033万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
サンレジデンス | 2,034万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,613万円 〜 3,494万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
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