この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区北谷町700-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,755 万円 25.56m²の部屋
〜2,240 万円 26.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,755万円 25.56m²の部屋 69万円 / m²
〜2,240万円 26.32m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区北谷町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区北谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,582万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,568万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,495万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 1,422万円 | 89.9% |
築30年(16年後) | 1,349万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,755万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,739万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 1,658万円 | 94.5% |
11年後 (築25年) | 1,578万円 | 89.9% |
16年後 (築30年) | 1,497万円 | 85.3% |
このマンションと、川崎市中原区北谷町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,755万円 (25.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク川崎平間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,210万円 | 25.56m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,000万円 | 26.32m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,755万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 25.56m²の部屋
〜9.36万円 26.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレール・ドゥーク川崎平間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LAHAINAは、神奈川県川崎市中原区北谷町にあるマンションです。地上8階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2010年9月に建築されました。このマンションへは、JR南武線の平間駅から徒歩4分、向河原駅から徒歩15分となります。なお、マンションの近くには川崎市立玉川小学校・川崎市立平間中学校などがあります。
マンション名称 | プレール・ドゥーク川崎平間 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ワークマンプラス川崎上平間店 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート平間駅前店 徒歩4分。 300m
【周辺】私立慶應義塾大学日吉キャンパス 徒歩39分。 3080m
【周辺】セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉 徒歩20分。 1590m
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩26分。 2080m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩26分。 2060m
【周辺】矢口消防署 徒歩40分。 3180m
築年月(築年数) | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田島ビル2 | 1,896万円 〜 2,378万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクア・イゾラ | 1,737万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間180-1 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩川中丸子 | 1,405万円 〜 6,033万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
ルーバンドゥール | 1,836万円 〜 2,297万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町80 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,371万円 〜 6,104万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
キャトル・ヴァン・シス | 1,735万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,705万円 〜 6,225万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コフレ平間 | 1,124万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエストプレインV | 2,645万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マークフォレスト元住吉 | 1,651万円 〜 7,351万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,215万円 〜 7,828万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,889万円 〜 1億 173万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス元住吉 | 5,359万円 〜 6,095万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
エリーテ元住吉 | 1,462万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ventvertコスギ | 2,480万円 〜 2,804万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクウェアワン | 2,969万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,736万円 〜 1億 158万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全55戸 |
HOMESmkplaza | 2,189万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-2 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
クレール武蔵小杉 | 3,110万円 〜 4,075万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
ブランシェール武蔵小杉 | 3,702万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉弐番館 | 1,753万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
アザリエ元住吉 | 2,828万円 〜 3,503万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア新川崎 | 2,822万円 〜 7,145万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築16年) 地上18階 / 全284戸 |
ルーブル武蔵小杉弐番館 | 2,005万円 〜 2,538万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイディーコート下丸子 | 4,231万円 〜 5,524万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目31-10 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵小杉 | 1,861万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全55戸 |
EXIA元住吉 | 2,033万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全32戸 |
シャリエ鵜の木プレイス | 4,720万円 〜 6,380万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目29-6 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全48戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,497万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
レジデンスK | 1,625万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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