この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,510 万円 67.54m²の部屋
〜4,159 万円 67.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,510万円67.54m²の部屋52万円 / m²
〜4,159万円67.54m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,659万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,565万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 4,326万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,510万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,439万円 | 98.0% |
7年後(築30年) | 3,259万円 | 92.9% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,510万円 (67.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵中原パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,340万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3,480万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,510万円 |
買取 | 2,106万円 〜 2,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.99万円67.54m²の部屋
〜15.59万円67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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武蔵中原パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル武蔵中原2 | 2,933万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
シュテルンあさひな | 3,861万円 〜 4,850万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
シャンブルK | 1,762万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵中原 | 3,894万円 〜 4,948万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
オリーブフォレスト | 1,637万円 〜 2,119万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,833万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
パルミナード武蔵中原参番館 | 4,638万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
アルファコート武蔵中原2 | 4,377万円 〜 5,187万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-1 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,856万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,971万円 〜 5,890万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
シノン中原 | 3,752万円 〜 4,644万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
ドメス武蔵中原 | 3,451万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,364万円 〜 6,955万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア.2 | 1,610万円 〜 2,098万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ウィスタリア.K | 1,597万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キュイーブル3 | 1,808万円 〜 6,393万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-38 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
コンフォール | 1,887万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-41 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セシーズイシイ16 | 1,427万円 〜 1,864万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-4 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール・11 | 1,527万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ソレーユ武蔵中原 | 1,585万円 〜 1,956万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョワイユ・タナベ | 3,787万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵中原参番館 | 3,933万円 〜 5,185万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア | 3,819万円 〜 5,354万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目11-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,123万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレーユ中原 | 3,893万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフィネ朝比奈 | 2,569万円 〜 3,885万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全2戸 |
Alletta武蔵中原 | 3,080万円 〜 3,700万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,684万円 〜 5,550万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
セレーノ武蔵中原 | 4,160万円 〜 5,726万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
ミルプランタン3e | 1,925万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
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